Do sprzedania oferujemy widne, w pełni rozkładowe mieszkanie 65 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym 20 m2, trzech sypialni: 13,5 m2, 2x 8,5 m2 (jedna obecnie służy jako gabinet do pracy, druga do własnej aranżacji), przestronnego korytarza z dużą, pojemną szafą na wejściu wykonywaną na wymiar oraz łazienki z dużą kabiną prysznicową. Okna wychodzą na dwie strony: północ-południe, co daje możliwość przewiewu. Balkon 4,2 m2 (niewliczany w metraż mieszkania) wychodzi na stronę południową. Mieszkanie zimą jest bardzo ciepłe, a latem panuje w nim przyjemna temperatura, bez gorąca i zaduchu, co jest zasługą dobrego docieplenia budynku oraz odpowiedniej wystawy. Wysokość pomieszczeń - 273 cm. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze. Z okien skierowanych na północ piękny widok na miasto.

Jesteśmy pierwszymi właścicielami. Mieszkanie zostało wykończone 2 lata temu. Wszystkie sprzęty nowe, energooszczędne i sprawne (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka, lodówka w zabudowie). Wykończenie na wysokim poziomie (np. farby Flugger, gładzie na wszystkich ścianach, meble na wymiar), robione "pod siebie", a nie stricte na sprzedaż, jak większość ofert. Okna trzyszybowe wysokiej klasy, dające odpowiedni komfort cieplny. Blok z 2022 roku. Mieszkanie do wprowadzenia praktycznie od zaraz, bez jakichkolwiek nakładów finansowych.

Czynsz miesięczny za mieszkanie przy dwóch osobach wraz z opłatą za miejsce w garażu oraz zaliczkami za ogrzewanie (miejskie), wodę oraz wywóz śmieci: około 800 zł (w tym roku mieliśmy duże zwroty za ogrzewanie, także de facto czynsz jest mniejszy).

Do mieszkania na jednej KW przynależy duża komórka lokatorska - w cenie.

Dogodna lokalizacja w centrum Łodzi, ul. Senatorska 29 - 3 przystanki od Galerii Łódzkiej. 10 minut spacerem na Księży Młyn. W pobliżu parki, supermarkety, apteka, przychodnie, siłownia, restauracje. 10 minut na rynek Górniak, dwie minuty piechotą na osiedle Fuzja. Pod blokiem przystanki komunikacji miejskiej - tramwaj (5 i 1) i autobus, w tym również nocny.

Infrastruktura osiedla zapewnia dzieciom miejsce do zabawy i zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W bloku znajduje się cichobieżna winda, na klatce na każdym piętrze tylko cztery mieszkania.

Dodatkowo: oferuję także na sprzedaż miejsce parkingowe w hali garażowej na poziomie -1 (osobna księga wieczysta). Bezpośredni zjazd windą do garażu, miejsce tuż przy windzie. Cena: 40 tys. zł

Metraż: 65 m2 + 3,12 m2 komórka lokatorska
Cena: 760 000 zł

Zapraszam do kontaktu, umówimy się na spotkanie.

Pośrednikom nieruchomości dziękuję za kontakt.