OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Możliwość wynajęcia lokalu z widocznym na zdjęciach wyposażeniem!

Dostępność lokalu do uzgodnienia.

Do wynajęcia lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym o pow. 145,48 m2 (132,25m2 +10% pow. części wspólnych) znajdujący się na 1 piętrze głównego atrium nowoczesnego biurowca klasy A +, w centrum Katowic przy ul. Uniwersyteckiej 13. Lokal został wykonany w wysokim standardzie, składa się on z 5 gabinetów, pomieszczeń socjalnych oraz toalet. Duża witryna lokalu zapewnia doskonałą reklamę firmy. Znajdują się tam m. in. stanowiska manicure i pedicure, masaż, fryzjerstwo, endermologia, geneo, infuzja tlenowa, oczyszczanie wodorowe.

Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z preferencjami klienta.

Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie i prestiżu najemców. W konstrukcji i wykończeniu wykorzystano najnowsze technologie i trendy architektury. Kształt elewacji budynku z pewnością odznacza się od innych budynków biurowych w centrum Katowic.

Nowoczesność, ergonomia i komfort – to główne idee, które przyświecały projektantom w trakcie konstruowania budynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

-podnoszone podłogi
-podwieszane sufity
-klimatyzacja
-oświetlenie biurowe
-okablowanie elektryczne
-okablowanie strukturalne
-system żaluzji wewnętrznych
-łącze światłowodowe
-ochrona
-system kontroli dostępu
-dwa niezależne źródła zasilania

Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na 3-poziomowym parkingu podziemnym.
Budynek znajduje się w znakomitej lokalizacji, w Centralnym Obszarze Biznesu

KOSZTY WYNAJMU:

Czynsz: 13,90 EUR x 145,48m2 = 2022,17 EUR
Opłaty eksploatacyjne (svc, ryczałt): 5,75 EUR x 145,48m2 = 836,51 EUR
Media (prąd i woda): według wskazań podliczników i stawek dostawców
Razem miesięcznie: 2.858,68 EUR netto + media wg zużycia
Kaucja: 3-miesięczne opłaty brutto, tj. 10.548,53 EUR brutto

Posiadamy powierzchnie biurowe już od 15m2 w różnych lokalizacjach Katowic.

Jesteśmy właścicielami naszych nieruchomości, zatem nie ponoszą Państwo żadnych opłat prowizyjnych.

Zapraszam serdecznie do kontaktu!