Opis:
Do wynajęcia hala magazynowa wraz z częścią biurową i zapleczem socjalnym.
Hala ma powierzchnię około 800 m2.
Biuro (składające się z przestrzeni biurowej, gabinetu, aneksu kuchennego oraz WC) zajmuje powierzchnię około 70 m2.
Zaplecze socjalne składa się z dwóch pomieszczeń. Jedno o powierzchni około 30m2 - przestrzeń otwarta do dowolnego zagospodarowania, drugie około 33 m2 - w którego skład wchodzą 2 pomieszczenia przeznaczone na WC, 3 pomieszczenia prysznicowe, 1 schowek oraz hall.
Dodatkowo wynajem obejmuje około 2000 m2 powierzchni terenu znajdującego się wokół nieruchomości.

Lokalizacja:
Cała nieruchomość zlokalizowana w centrum Legionowa około 150 m od PKP Legionowo.
Hala wraz z wyodrębnioną częścią biurową mieści się na prywatnej, zamkniętej, monitorowanej posesji z bramą wjazdową na pilota.
Dojazd do magazynu utwardzony. Pojazd typu TIR ma możliwość zawrócenia na terenie obiektu.

Nieruchomość:
Magazyn nieogrzewany, z monitoringiem wewnątrz. Posadzka w hali magazynowej betonowa. Hala posiada dwie bramy wjazdowe o wym. 4m x 4m. Wysokość obiektu w niższej części (przy ścianach bocznych) wynosi około 5.3 m, natomiast w wyższej (kalenicy) wynosi około 8.3 m.
Część biurowa oraz pomieszczenia socjalne ogrzewane, posiadają dostęp do wszelkich mediów niezbędnych do komfortowego użytkowania powierzchni.

Warunki współpracy:
- Miesięczny czynsz najmu 30000 zł netto
- Umowa na czas określony
- Kaucja w wysokości 1 miesięcznego czynszu
- Minimalny okres najmu - 1 rok
- Rozliczenie mediów na podstawie zużycia
- Podatek od nieruchomości po stronie najemcy

Więcej informacji udzielę telefonicznie. Ewentualnie doślę więcej zdjęć poglądowych.
Zapraszam do kontaktu:
60*******43

Ogłoszenie grzecznościowe.