AGENCJOM ZDECYDOWANIE DZIĘKUJEMY

Przedmiotem sprzedaży jest 3-kondygnacyjny dom mieszkalny wraz z ogrodem, położony tuż przy lesie, w odległości 1,2 km od usteckiej plaży zachodniej spacerem przez las.

Budynek w zabudowie szeregowej, szereg środkowy.
Rok budowy 1992, stan ogólny dobry.
Może stanowić 3 odrębne mieszkania z jedną klatką schodową, jednym garażem i jednym miejscem postojowym przed domem.
Na każdym z 3 pięter znajdują się pokoje, łazienka i kuchnia. Dodatkowo na parterze znajduje się kotłownia, piwnica i pomieszczenie gospodarcze oraz wyjście do ogrodu, w którym znajdują się trawniki, grządki i drewniana altana.
Parter ma 110,75 m.kw. powierzchni użytkowej.
I piętro ma 76,91 m.kw. pu oraz taras na garażu o powierzchni ok. 20 m.kw. i balkon od strony kuchni o powierzchni ok. 5 m.kw.
II piętro ma 71,31 m.kw. pu oraz wyjście na strych.
Strych nie jest zagospodarowany, ma 71,31 m.kw. pu.

Konstrukcja budynku: fundamenty żelbetowe, ściany w technologii tradycyjnej, murowanej. Ścianki działowe murowane. Stropy gęstożebrowe, żelbetowe.
Więźba dachowa drewniana kryta blachodachówką, docieplona wełną, obróbki blacha ocynk. Stolarka okienna drewniana. Drzwi wewnętrzne indywidualne. Elewacja tynk strukturalny.
Budynek bardzo dobrze docieplony - roczny koszt ogrzewania wraz z ciepłą wodą około 8000 zł (przy 3-4 osobach mieszkających).
Podłogi: drewniane, mozaika brzozowa, deski, parkiet dębowy w pokojach; terakota w łazienkach, holu dolnym.
Elewacja od strony szczytowej wymaga odświeżenia.
Ogrzewanie indywidualne, piec na gaz sieciowy.
Ściany wewnętrzne tynkowane, malowane.
Do budynku doprowadzone są media:
— instalacja elektryczna
— instalacja wodna
— kanalizacja
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej — ulica Narcyzowa jest drogq publicznq, której właścicielem jest Gmina Miasto Ustka, droga utwardzona.

Nieruchomość położona na cichym, spokojnym osiedlu, bezpośrednio przy lesie.
Lokalizacja atrakcyjna do celów mieszkaniowych, wynajmu pokoi, agroturystyki, nieuciążliwych usług dla ludności np. biura, mieszkania dla pracowników.

Osiedle dobrze skomunikowane: miejska linia 1 i 2 bezpłatna dla mieszkańców Ustki oraz przystanek autobusu do Słupska około 5 min od domu.
Sqsiedztwo: osiedle Kwiatowe, zabudowy jednorodzinnej, mieszkalnej.
Odległość do usteckiej plaży zachodniej: 1200 m przez las.
Odległość do centrum miasta, dworca PKP, PKS około 1500 m.

Dokładne położenie: Ustka, ul. Narcyzowa 3.

Obecnie zamieszkały, termin opuszczenia nieruchomości do ustalenia, pomiędzy 4-6 miesięcy.

Więcej zdjęć wysyłamy na życzenie.