Witam serdecznie.

Ogłoszenie sprzedaży bez pośredników.

Oferuję do sprzedaży uroczą nieruchomość gruntową, w całości budowlaną, usytuowaną w miejscowości WOJKOWICE KOŚĆIELNE, ulica Karsów gmina Siewierz powiat Będzin.
W bezpośrednim sąsiedztwie z miastem Dąbrowa Górnicza.
Nieruchomość jest całkowita wolna od zabudowań, nigdy tam nic nie powstało, jest częściowo ogrodzona, grunty są stabilne, piaszczyste. Na końcu działki znajduje się klimatyczny lasek sosnowy, idealny na ustawienie altanki lub planu zabaw.
Okolica Bardzo spokojna, w centrum natury, blisko lasów, jeziora Pogoria IV i zalewu Przeczycko-Siewierskiego.

Droga dojazdowa do działki jest asfaltowa. Dodatkowo do końca roku 2027 gmina planuje inwestycję o charakterze zmiany nawierzchni asfaltowej dotyczy to głównej drogi dojazdowej jak i wewnętrznej.
W sąsiednich działkach powstały piękne nowoczesne domy jednorodzinne wraz z miłymi sąsiadami.

Nieruchomość oznaczona numerem 1656/1 oraz 1656/4 o łącznej powierzchni 2612 m2.
Na stronie Geoportalu jeszcze widnieje jako numer 1656/1 oraz 1656/2
Zmiana numeru działki wynikła po odstąpieniu kilku metrów na potrzeb poszerzenia drogi gminnej.
Strona Geoportal jeszcze nie zaktualizowała zmian lecz w księgach wieczystych jak i również w starostwie powiatowym wszystko jest już aktualne.
Miejscowość nie jest objętym planem zagospodarowania przestrzennego, można budować na podstawie wniosku o wydaniu decyzji o warunkach zabudowy .

Wymiary działki :
+ - 22 m szerokości na + - 118 m długości

Uzbrojenia:
W pasie drogowym, przy granicy działki znajdują się : Woda, Prąd i Gaz a napowietrznie jest
Internet Światłowód telefon i telewizja. (miejscowość nie jest wyposażona w kanalizację).

Dojazd:|

Świetna lokalizacja: 5 minut samochodem do najbliżej Biedronki i innych małych sklepów, kościoła, szkoły podstawowej, restauracji, żłobka, poczty itd .
W okolicy powstała atrakcyjna ścieżka rowerowa łącząca oba jeziora.
Nie całe 10 minut od najbliższego miasta Siewierz. 15 min od lotniska Pyrzowice 25 minut od Katowic.
świetne połączenie do tras S1, 86, A4 i A1.

Na życzenie mogę wysłać więcej zdjęć jak i również mapki i zaświadczenia.
Cena: 200 Zł za 1 m2 razem 522 400 Zł (do rozsądnej negocjacji).
W razie pytań jestem do dyspozycji od godziny 9H do 22H.

Serdecznie pozdrawiam i życzę miłego dnia.