Syndyk masy upadłości Agnieszki Mikula - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej , sygn. akt RZ1Z/GUp-s/206/2022 ogłasza konkurs ofert na sprzedaż z wolnej ręki składników masy upadłości w postaci udziału w wysokości 3/32 w lokalu mieszkalnym numer 50 położonym przy ul. Poniatowskiego 21 w Stalowej Woli.
Powierzchnia użytkowa lokalu: 57,50 m².
Powierzchnia piwnicy: 5,84 m².
Lokal usytuowany jest na piątej, ostatniej kondygnacji (IV piętro)
budynku. Składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i
WC. Jest balkon. Do lokalu przynależy piwnica.
Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży to kwota 28.030 zł.
Cena została ustalona na podstawie opisu i oszacowania sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Magdalenę Chamera.

I. Warunki uczestnictwa w konkursie:
1. Złożenie pisemnej oferty kupna nieruchomości opisanej powyżej wraz z proponowaną ceną nabycia netto. Cena winna być podana kwotowo oraz słownie i być nie niższa niż cena wywoławcza.
2. Pisemną ofertę kupna wraz z proponowaną ceną nabycia netto ,podaną kwotowo i słownie, należy składać w zaklejonych kopertach z napisem „Konkurs ofert Agnieszka Mikula NIE OTWIERAĆ” w terminie do dnia 16 maja 2024 roku, do godziny 12:00, osobiście w siedzibie Kancelarii Syndyka Masy Upadłości w Nowej Dębie 39-460 ul. Jana Pawła II 6/7 lub pocztą – listem poleconym, kurierem. Decyduje data wpływu do Kancelarii Syndyka, z tym zastrzeżeniem, że:
- nabywca zobowiąże się do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy,
- cena uzgodniona z nabywcą zostanie uiszczona w całości na rachunek masy upadłości przed dniem zawarcia umowy sprzedaży,
- umowa sprzedaży zostanie zawarta nie później niż do dnia 30 września 2024 r.

Z regulaminem sprzedaży, z opisem i oszacowaniem nieruchomości oraz jego stanem prawnym można zapoznać się w Kancelarii Syndyka w Nowej Dębie 39-460 , ul. Jana Pawła II 6/7, natomiast oględziny nieruchomości będą możliwe w wyznaczonych dniach (po uprzednim uzgodnieniu z syndykiem pod nr tel. 60*****95).

W kopercie winna znajdować się kolejna zamknięta koperta zawierająca ofertę, z dopiskiem na tej kopercie „OFERTA Agnieszka Mikula, NIE OTWIERAĆ”. Do oferty należy dołączyć m.in.:
- w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu oraz numer PESEL, czytelny podpis oferenta,
- w przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwę oferenta wraz z podaniem jego siedziby, formy organizacyjno-prawnej oraz czytelne podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numer NIP lub KRS, numer telefonu,
- wskazanie na co składana jest oferta oraz oferowaną cenę nabycia w złotówkach, której wysokość nie może być niższa niż minimalna cena sprzedaży,
- w przypadku podmiotu zagranicznego zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości bądź oświadczenie, że zachodzą wymogi określone w art. 8 ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz.U.2014.1380),
- oświadczenie oferenta, że: zapoznał się z regulaminem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do nich zastrzeżeń, wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne, zobowiązuje się pokryć wszystkie koszty, podatki i opłaty związane z przeniesieniem własności nieruchomości, w tym koszty związane z zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, oferent zobowiązuje się dokonać zapłaty całej ceny nie później niż w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawa do nieruchomości,
- wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane (w tym, w przypadku nabywców niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów nabywcy na nabycie przedmiotu sprzedaży, natomiast w przypadku braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów nabywcy właściwe dokumenty, które to potwierdzają.

Otwarcie ofert w nastąpi w dniu 17 maja 2023 r. o godz. 10:00 w Kancelarii Syndyka w Nowej Dębie przy ul. Jana Pawła II 6/7. W razie gdyby wpłynęły oferty równorzędne, Syndyk może dokonać swobodnego wyboru oferty albo zarządzić w dniu otwarcia ofert dodatkowo aukcję (licytację) z udziałem oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty, na warunkach wskazanych w regulaminie sprzedaży.

Syndyk zastrzega sobie prawo unieważnienia lub odstąpienia od konkursu bez podania przyczyny.

W pierwszej części przetargu dokonane zostanie rozpoznanie ofert pod względem zgodności z warunkami przetargu określonymi wyżej i zaproponowanych cen nabycia, zaś w dalszej części zostanie przeprowadzony przetarg ustny, którą poprowadzi syndyk,
Do części ustnej przetargu zostaną dopuszczeni oferenci, którzy złożyli oferty spełniające wyżej opisane warunki.
Postąpienie w toku przetargu ustnego ustalone będzie w wysokości 1 % najwyższej oferowanej w toku przetargu pisemnego ceny nabycia zaokrąglonej do pełnych tysięcy złotych w górę,
Złożenie jednej oferty wystarcza do odbycia przetargu,
Przetarg ustny zostanie przeprowadzona pomiędzy obecnymi oferentami, o których mowa w punkcie 11 z tym zastrzeżeniem, że w przypadku nieobecności oferenta wiążącą będzie jego oferta pisemna,
Warunkiem dopuszczenia oferenta do udziału w przetargu ustnym będzie jego stawiennictwo na rozpoznanie ofert, bądź osoby lub osób uprawnionych do składania oświadczenia woli w jego imieniu,
Oferta o najwyższej proponowanej cenie sprzedaży złożona w toku przetargu pisemnego stanowi cenę wywołania w toku przetargu ustnego. Przestaje ona wiązać, gdy inny oferent złoży podczas przetargu ustnego ofertę od niej korzystniejszą.
Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk,
Cena nabycia zostanie zapłacona w całości najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy sprzedaży,
Zastrzega się możliwość odwołania w całości lub w części przetargu lub też jego unieważnienie na każdym etapie postępowania przetargowego bez podania przyczyny.
Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Co do nabytych przedmiotów brak jest rękojmi, gwarancji i możliwości zwrotu. Nabywca składników masy upadłości nie odpowiada za zobowiązania podatkowe upadłego.