Z przyjemnością prezentuję przestronne, słoneczne i niezwykle stylowe mieszkanie w miejskiej willi położonej na kameralnej ulicy na poznańskim Starym Grunwaldzie, jednej z najpiękniejszych dzielnic naszego miasta. Grunwald słynie bowiem z bogactwa architektury z przełomu XIX i XX stulecia oraz willi i kamienic z okresu międzywojennego. 138-metrowe mieszkanie, znajdujące się na 1 piętrze składa się z dużego salonu, jadalni, gabinetu, 2 sypialni, łazienki z kabiną prysznicową i wanną, osobnej kuchni, korytarza. Budynek znajduje się w cichej okolicy o zabudowie głównie jednorodzinnej. Mieszkanie idealne dla wszystkich ceniących sobie spokój, bezpieczeństwo i rodzinny klimat.

ATUTY:

• wyjątkowa lokalizacja, centrum Poznania,
• City Park – 1.5 km,
• Stary Browar – niecałe 4 km,
• Port Lotniczy Ławica – ok. 5 km,
• PKP – 3.5 km,
• ok. 350 m do przystanku tramwajowego ( linie 1, 6, 7, 13, 15) i ok. 600 m do autobusowego (169,182),
• dostęp do pełnego zaplecza handlowo - usługowego : sklepy ( Lidl, , Netto, Biedronka, Żabki) , apteki, banki, poczta, modne restauracje, siłownia, paczkomaty, gabinety medyczne (m.in. Prywatna Lecznica Certus), szpital kliniczny im. H.Święcickiego, św. Rodziny, Grunwaldzki, szkoły ( m.in. International School Of Poznan), przedszkola, uczelnie,
• bliskość terenów zielonych – park im. J. Kasprowicza, park Gustawa Manitiusa, park Wilsona,
• wysoki standard mieszkania,
• 5 pokoi,
• balkon, taras,
• piękny ogród ze starodrzewiem,
• kameralna i cicha ulica,

KONDYGNACJA:

I piętro ( budynek dwupiętrowy)

STANDARD:

• mieszkanie częściowo umeblowane,
• oryginalny parkiet,
• duże okna,
• salon – wypoczynek, szafka tv, kominek, roleta rzymska, wentylator sufitowy,
• sypialnia pojemna szafa z lustrem, rzymskie rolety,
• sypialnia z balkonem – sofa z funkcją spania, fotel, komoda, biurko,
• jadalnia z wyjściem na taras – fotele, stolik,
• gabinet – szafa, regały, biurko, duża sofa z funkcją spania, wykładzina dywanowa,
• kuchnia – lodówko-zamrażarka Siemens, piekarnik Amica, płyta indukcyjna Amica,
okap, zmywarka Bosch, pralka Bosch,
• spiżarnia z oknem,
• łazienka z oknem – kabina prysznicowa, wanna narożnikowa,
• balkon, taras
• lodówka Amica, zmywarka Whirlpool, płytą ceramiczna i piekarnik Amica, mikrofalówka Amica, okap,
• doprowadzony do budynku światłowód Orange,

OPŁATY:

• 5800 zł czynsz najmu,
• 1000 zł opłaty eksploatacyjne w formie zaliczek (co, woda, śmieci, oświetlenie klatki schodowej),
• prąd i gaz według zużycia,
• internet – własna umowa z operatorem,
• 6500 zł kaucja.

Obowiązuje Umowa Najmu Okazjonalnego ( koszt aktu pokrywa Właściciel mieszkania).

Mieszkanie dostępne od lipca 2024 roku.

Serdecznie zapraszam na Stary Grunwald na prezentację mieszkania.