POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ BARDZO.

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie położone w Krośnie, koło Mosiny, przy ulicy Piaskowej. Lokal znajduje się na parterze trzypiętrowego bloku.

Na powierzchnię 65,8 m2 składa się:
- salon (25,8 m2) z aneksem kuchennym (10,3 m2) i wyjściem na balkon,
- pokój (13,8 m2),
- pokój (11,4 m2),
- łazienka z wanną i panelem prysznicowym (4,5 m2),

Do mieszkania przynależy również:
- piwnica (5,53 m2),
- miejsce postojowe na 2 samochody, zlokalizowane przed budynkiem (można wynająć lub spokojnie parkować własne auta, w okolicy ciężko jest o miejsca parkingowe).
W bloku jest również wózkarnia oraz suszarnia.

Atuty mieszkania:
- Dwa niezależne pokoje i duży salon z aneksem kuchennym - z salonu wyjście na balkon.
- Lokalizacja na parterze budynku.
- Z okien widok na parking i pole oraz ulicę. Żadne okno nie wychodzi wprost na inny blok lub mieszkanie.

Na wyposażeniu mieszkania znajdują się:
- meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (płyta gazowa, okap, zmywarka, piekarnik elektryczny),
- 3 szafy w zabudowie,
- wyposażenie łazienki: wanna z panelem prysznicowym z hydromasażem.

Na podłodze w sypialni i pokojach - deska barlinecka trójwarstwowa (jesion), w kuchni, łazience i korytarzu - płytki. Ogrzewanie gazowe - nowy piec kondensacyjny z 2023r.

Czynsz administracyjny przy 3 osobach mieszkających wynosi ok. 500zł/m-c, w tym: woda, sprzątanie terenu osiedla, opłata za wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz prąd i woda terenów wspólnych osiedla. Pozostałe opłaty - prąd i gaz według zużycia licznikowego.

Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, a w promieniu kilku minut spacerem pełna infrastruktura: sklep spożywczo-przemysłowy (Biedronka), przystanek autobusowy, kawiarnia, przychodnia lekarska, przedszkola i szkoła. Dużym atutem jest także bliskość terenów rekreacyjnych, jakie oferuje gmina Mosina wraz z otaczającym ją Wielkopolskim Parkiem Narodowym i licznymi jeziorami. Odległość do centrum Mosiny to ok. 2 km.

W bloku znajduje się światłowód.

Mieszkanie aktualnie wynajmowane, możliwość wydłużenia umowy z aktualnymi lokatorami.

Świetna inwestycja pod wynajem (zazwyczaj wynajęcie mieszkania zajmuje jeden dzień od wystawienia ogłoszenia, na które zgłasza się wielu chętnych - w Mosinie brakuje mieszkań na wynajem) lub do zamieszkania - mieszkanie daje szereg możliwości aranżacji.