Zapraszam do zakupu pięknego mieszkania, bez pośredników, położonego atrakcyjnej lokalizacji, przy ulicy Żwirki i Wigury. W pobliżu znajduje się wiele udogodnień, takich jak plac zabaw NIVEA, sklepy, apteka, pizzeria i publiczne przedszkola, szkoły podstawowe i średnie. Do każdego z tych miejsc można dotrzeć pieszo w 5-10 minut. Bliskość stacji PKP i przystanków MZK zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowym, ocieplonym bloku. Wokół budynku jest wiele zieleni, co stanowi dodatkowy atut i umożliwia przyjemne spędzenie wolnego czasu w letnie dni.
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 50,77 m2. Składa się z trzech pokoi (salon + dwie sypialnie), kuchni, łazienki, balkonu i przynależnej piwnicy lokatorskiej.
Rok temu został przeprowadzony gruntowny remont, łącznie z nowymi oknami, instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną, podłogami, gładzią na ścianach, glazurą i terakotą. Nowoczesne, trzyszybowe okna zapewniają komfort termiczny i akustyczny.
Całe wyposażenie zostało zakupione nowe.
Łazienka: pralka, kabina prysznicowa, umywalka, wc typu Geberit, estetyczna terma.
Kuchnia: meble na wymiar, suszarka na ubrania (z pompą ciepła), zlew, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, wysoka lodówko-zamrażarka, podstawowe sztućce, naczynia, garnki, czajnik itp.

Salon: rozkładana sofa, rozkładany stół, 6 krzeseł, komoda, TV LED.
Sypialnia nr 1: rozkładana sofa, komoda z szufladami, szafa na ubrania, szafa bieliźniarka,
Sypialnia nr 2: rozkładana sofa, biurko, krzesło obrotowe, kontenerek z szufladami, szafa na ubrania.

W przedpokoju znajduje się szafa na ubrania wierzchnie i buty. W oknach zamontowane zostały plisowane rolety. Istnieje możliwość podłączenia w lokalu telewizji kablowej oraz Internetu światłowodowego.

Ocena charakterystyki energetycznej części budynku:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU = 110,56 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK = 169,26 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP = 135,41 kWh/(m2 · rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 - E CO = 0,06 t CO2/(m2 · rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00 %

Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania od 01 sierpnia, gdyż aktualnie jest wynajmowane. Stanowi doskonałą okazję zarówno dla osób poszukujących inwestycji, jak również do zamieszkania w komfortowych warunkach, z dala od miejskiego gwaru, a jednocześnie w miejscu dobrze skomunikowanym dzięki bliskości PKP i przystanków MZK.

Zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z atutami tego uroczego miejsca