Nowa Inwestycja na warszawskiej Białołęce, ul. Kamykowa.

segmenty o powierzchniach ok. 150 m2

Inwestor jest w trakcie ustalania finalnego wyglądu elewacji budynków (załączone zdjęcia są poglądowe)

Planowane zakończenie inwestycji I kwartał 2025 r.

Osiedle ,, MILESTONE” zlokalizowane w Warszawie przy ul. Kamykowej to dwa zespoły budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Inwestor od początku realizacji projektu mając na uwadze osiągniecie jak najlepszych parametrów energooszczędności postawił na prostotę przy kształtowaniu bryły budynku, modelując go jako prostopadłościan z dwuspadowym dachem tak aby osiągnąć jak najwyższy współczynnik kształtu budynku A/V. W każdym narożniku (wewnętrznym czy zewnętrznym) w miejscu mocowania dodatkowych elementów (np.: płyt balkonów) powstają mostki cieplne. Zatem upraszczając bryłę budynku minimalizujemy straty energii potrzebnej do ogrzania przestrzeni mieszkalnej. Jednocześnie chcąc uniknąć monotonii bryły poszczególnych modułów zostały przesunięte względem siebie o piątą część szerokości elewacji. Uzyskany w ten sposób efekt ,,przesunięcia” powoduje iż elewacja zarówno frontowa jak i ogrodowa zaczynają ,,żyć” poprzez światłocień przesuwający się po nich wraz z ruchem słońca.
Inwestor w zaprojektowanych budynkach zamierza pozyskać jak najwięcej naturalnego oświetlenia w pomieszczeniach. Odpowiednio eksponowane ściany wewnętrzne wykonane z bloczków silikatowych charakteryzujących się jedną z najwyższych pojemności cieplnych pośród materiałów dostępnych na rynku będą aktywnie uczestniczyć w magazynowaniu ciepła z zysków solarnych i bytowych , podobnie jak i stropy między piętrowe które również zostaną wykonane jako żelbetowe o strukturze pełnej. Duża pojemności cieplna budynku pomaga w tym by ciepło pochodzące z zysków solarnych zmagazynowane w ciągu dnia jest uwalniane w nocy co w połączeniu z inteligentnym systemem ogrzewania podłogowego wyposażonym w czujniki w każdym pomieszczeniu potrafi uwzględnić tę ,,darmową energię” w bilansie cieplnym pomieszczeń. Jak już wcześniej wspomniano, znaczne straty ciepła powstają poprzez występowanie mostków termicznych, tworzących się między innymi w miejscu spoin pomiędzy poszczególnymi elementami składowymi ścian. By zredukować straty ciepła przez spoiny z zaprawy murarskiej na przedmiotowej inwestycji elementy murowe łączone będą zaprawą klejową o gr. spoiny 1-1,5 mm. Kolejna składowa przegród to warstwa izolacji termicznej. W przedstawianym osiedlu Inwestor wraz z Architektem przyjął za cel osiągniecie dla przegród ścian wsp. przenikalności ciepła U o wartości poniżej 0,15 W/m2 *K.
Kolejny ważny element przegród zewnętrznych to okna z pakietami trzyszybowymi o wsp. Uw≤0,7 W/(m²K). Okna zostaną zamontowane w warstwie izolacji (system szczelnego i ciepłego montażu) co oprócz zniwelowania mostków cieplnych powstających na styku profil-ściana zapewni również szczelność budynku co jest kolejnym bardzo istotnym parametrem obiektów o niskim zapotrzebowaniu na energię cieplną.

W przypadku tradycyjnego budownictwa za spadek temperatury w pomieszczeniach w największym stopniu odpowiada wentylacja (aż 30-40% utraty ciepła), dlatego na osiedlu MILESTONE zastosowana zostanie wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła która aby właściwie funkcjonowała ważna jest szczelność całego budynku omawiana powyżej. W centrali (rekuperatorze) zostanie zastosowany wymiennik entalpiczny który zapewni nawiewanemu powietrzu odpowiedni stopień wilgotności.(szczególnie w okresie zimowym) . Za napęd wentylatorów odpowiadać będą silniki stałoprądowe EC posiadające płynna regulacje obrotów co znacznie obniża ich zapotrzebowanie na energię elektryczną. Ponadto ważnym elementem każdej takiej instalacji jest zestaw filtrów antysmogowych zapewniających oczyszczone powietrze co w takiej aglomeracji miejskiej jak Warszawa nie pozostaje bez znaczenia.
Wykorzystanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła niesie z sobą kilka bardzo konkretnych korzyści dla jej użytkowników:
• Komfort cieplny i klimatyczny w budynku dzięki nawiewu powietrza o stałym parametrze temperaturowym do każdego z obsługiwanych pomieszczeń , zarówno w okresie zimowym jak i letnim
• Sprawne i szybkie usuwanie nadmiaru wilgoci i dwutlenku węgla z budynku
• Dzięki ciągłej wymianie zabezpiecza ściany i okna przed wilgocią i powstawaniem wykwitów pleśni i grzybów

Źródłem ciepła dla poszczególnych budynków będą pompy ciepła w systemie (powietrze-woda). Aby najefektywniej wykorzystać możliwości tego urządzenia instalacja centralnego ogrzewania zostanie wykonana w systemie ogrzewania podłogowego z czujnikami temperatury w każdym pomieszczeniu. Pozwoli to na sterowanie temperaturą oddzielnie dla każdego pomieszczenia co skutkować będzie niższym zużyciem energii elektrycznej.