To jest To! Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie oferuje na sprzedaż
parterowy dom wolnostojący na malowniczo położonej działce w miejscowości ŚLIPCZE,
w bliskiej odległości (ok. 10km) od Hrubieszowa.
Więcej zdjęć na stronie internetowej biura: www.tojestto.net.pl
Nieruchomość bezpośrednio przy drodze asfaltowej, ale usytuowana wśród bardzo luźnej zabudowy domów jednorodzinnych, wokół pola i łąki, do rzeki Bug około 2km.
Będący przedmiotem sprzedaży dom w Ślipczu może być dla Państwa domem rekreacyjnym, ale warto pomyśleć o zamieszkaniu tu na stałe, przez cały rok (nieduży podatek, niewielkie opłaty za wodę gminną (jest też własna studnia), atrakcyjna lokalizacja niedaleko miasta.

Działka domu
numer ewidencyjny działki w Geoportalu: 060404_2.0184.205/1, dobra klasa ziemi, powierzchnia 1312m2,
regularna działka w kształcie prostokąta, powierzchnia płaska, szerokość od frontu około 34m (wymiary około 34mx40m)
dojazd do nieruchomości bezpośrednio drogą asfaltową (od strony Hrubieszowa przez ulicę Nową lub Kolejową)
na działce znajdują się liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych, roślin ozdobnych, ziół, znajduje się tu też dużo roślin iglastych oraz liściastych, wszystko to razem stwarza ciekawy, zadbany ogród o funkcji praktycznej i ozdobnej.

Media
wodociąg lokalny
studnia głębinowa
szambo

Dom i pomieszczenia domu:
dom ma powierzchnię użytkową około 68m2 + wiatrołap około 15m2
pokrycie dachu: eternit
główny budulec domu: drewno
dom ocieplony (suprema), otynkowany
częściowo podpiwniczony
okna pcv
ściany wewnętrzne gips karton lub tynk
podłogi wylewka, na wylewce panele lub drewno, ew. płytki
ekspozycja okien domu: pn-płd, wsch-zach

Wejście do domu przez wiatrołap o powierzchni około 15m2
w tym pomieszczeniu znajduje się też wygodne zejście do piwnicy (dom jest podpiwniczony w około 80%)
pomieszczenia piwniczne mają duży potencjał do wykorzystania np. na tzw. kuchnię letnią, pralnię, spiżarnię,
w większości pomieszczeń jest odpowiednia wysokość do normalnego funkcjonowania i korzystania z tej powierzchni,
w tej chwili w piwnicy znajduje się tu mn. piec co., wędzarnia, składzik na opał, jest jeszcze dużo miejsca do wykorzystania,
z wiatrołapu (lub też przedpokoju)
wchodzimy do przestronnej kuchni o powierzchni około 22,10m2,
w tej chwili właściwie jest to kuchnia połączona z częścią jadalnianą,
na tej powierzchni swobodnie można zaprojektować salon z aneksem kuchennym, będącym sercem domu
z kuchni przechodzimy do obecnego obszernego, ustawnego salonu o powierzchni około 19,40m2,
okna (pcv) usytuowane na południe,
z kuchni możemy wejść do pokoju o powierzchni około 9,5m2, będącego pokojem przechodnim do łazienki i kolejnego pokoju,
łazienka ma powierzchnię około 4,70m2, znajdują się w niej obecnie wanna, wc, miejsce na pralkę, umywalka, na podłodze terakota, na ścianach glazura, okno łazienki wychodzi na stronę zachodnią i dodatkowo doświetla to pomieszczenie światłem naturalnym stwarzając przyjemny nastrój,
kolejny pokój ma powierzchnię około 12,70m2, w tym pokoju znajduje się wyjście na (przyszły) taras poprzez wstawione drzwi balkonowe, warto pomyśleć o takim rozwiązaniu, ponieważ z tego miejsca roztacza się przepiękny widok i szkoda byłoby z tej możliwości nie skorzystać.

Posesja znajduje się w niedalekiej odległości od miasta Hrubieszów, w spokojnym, pięknie położonym miejscu.
Dookoła atrakcyjne widoki, niewielki ruch lokalny, cisza i spokój. Wokół (bardzo) luźna zabudowa jednorodzinna. Do rzeki Bug około 2 km, do miasta Hrubieszów około 10 km.
Będący przedmiotem sprzedaży dom w Ślipczu może być dla Państwa domem rekreacyjnym, ale warto pomyśleć o zamieszkaniu tu na stałe, przez cały rok (nieduży podatek, niewielkie opłaty za wodę gminną (jest też własna studnia), atrakcyjna lokalizacja niedaleko miasta.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu!
To jest To! Biuro Nieruchomości Maja Porowska
tel. 60*******21
Klient Kupujący nie płaci prowizji! Biuro pomaga w przeprowadzeniu szybkiej, sprawnej i bezpiecznej transakcji.
Zapraszamy!