Wynajmę bardzo ładną, jasną i wygodną kawalerkę (32,50m2) z osobną kuchnią i bardzo dużym tarasem (17m2) w świetnej lokalizacji w centrum Poznania na Winogradach - przy ul. Czaplej.

Ulica Czapla jest małą i spokojną uliczką boczną od ul. Wilczak, równoległą do ul. Szelągowskiej, która to biegnie wzdłuż Cytadeli i łączy ul. Garbary z ul. Naramowicką. Znajduje się ona bezpośrednio przy Wartostradzie, Parku Szelągowskim i Parku Cytadela, co zapewnia szybki dostęp do bardzo ładnych terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowej i licznych możliwości ciekawego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Apartament jest świetnie skomunikowany z centrum i wieloma dzielnicami Poznania.
Położenie bloku zapewnia też wszystkie udogodnienia związane z mieszkaniem blisko centrum (pieszo można dojść do Starego Rynku lub Katedry na Śródce w ok.20 minut).
Bliskość przystanków tramwajowych (nr:3,10) oraz autobusowych (nr:174,190,167,911,214,224) zapewnia szybki ,bezpośredni i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania.

W okolicy znajduje się wiele sklepów takich jak : ALDI, Żabka, Zielony Targ z produktami regionalnymi & ekologicznymi , Black Red White, Leroy Merlin, Komfort ,Decathlon oraz innych punktów usługowych ,sportowych (Siłownia Fabryka Formy, Basen Posnania),restauracji (np. Forni Rossi, Winogratka)i kawiarni (Cukiernia Expressowa, Piekarnia Cukiernia Zagrodnicza) co zapewnia bardzo dobrą infrastrukturę i dużą wygodę na co dzień.

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie i jest wyposazone w nowe sprzety agd.
Jest położone na wysokim parterze ładnego 4-piętrowego budynku. W budynku znajduje się szeroka, wygodna klatka schodowa.
Tuż pod blokiem jest parking wyłącznie dla mieszkańców Osiedla, zabezpieczony szlabanem. Pilota posiadają wyłącznie mieszkańcy, co zapewnia dużą dostępność miejsc parkingowych oraz bezpieczeństwo.

W mieszkaniu znajduje się:

- Salon o pow. 16m2 z pięknym i dużym tarasem wychodzącym na Wartę o dodatkowej pow.17m2. Niewątpliwie powiększa on powierzchnię mieszkalną ,zwłaszcza w sezonie wiosenno-letnim.
Okna w pokoju zostały wyposażone w karnisz na firany/zasłony i rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

- Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem o pow. 8m2. Jest wyposażona w płytę gazową z piekarnikiem elektrycznym, okap oraz lodówkę z zamrażarką. Wszystkie sprzęty agd są w tej chwili nowe.
W kuchni znajdują się również liczne funkcjonalne szafki, dodatkowe oświetlenie i wygodny stół z krzesłami ,co stanowi przyjemny kącik jadalniany.
W oknach zostały zamontowane rolety wewnętrzne.

- Garderoba, która jest osobnym pomieszczeniem i pełni rolę dużej i wygodnej szafy z lustrem na drzwiach wewnętrznych.

- Przedpokój z wieszakiem na ubrania

- Łazienka o pow. 4m2 ( pralka, wanna ,toaleta, umywalka z wygodną szafką na kosmetyki)

- Domofon

- Drzwi antywłamaniowe (podwójna para drzwi wejściowych do mieszkania)

Mieszkanie dostępne dla 1-2 osób pracujących lub studiujących, bez dzieci oraz zwierząt.

Mieszkanie dostępne jest od zaraz i bezpośrednio od właściciela, bez prowizji do pośrednika.

Umowa najmu bedzie zawierana wyłącznie na zasadach najmu okazjonalnego na okres 1 roku, z możliwością przedłużenia.

Czynsz najmu 1.600 zł + oplata administracyjna 811 zł.
Kaucja zwrotna 3.000 zł.
Prąd i gaz - koszt wg zużycia.
Ewentualna umowa telewizji kablowej i/lub internetu może zostać zawarta na podstawie umowy najmu bezpośrednio przez Najemcę.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania pod numerem telefonu 51*******58.

Uprzejmie proszę pośredników nieruchomości o niekontaktowanie się ze mną!!!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.