Spółdzielnia Mieszkaniowa „Towarzystwo Lokator” im. Franciszka Helińskiego
ul. Lokatorska 9 w Łodzi

OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY W FORMIE LICYTACJI
na nabycie prawa pierwszeństwa do zawarcia umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego numer 8 przy ul. Paderewskiego 43/45 w Łodzi, usytuowanego na trzecim piętrze budynku, składającego się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, wc o pow. użytkowej 54,66 m2 wraz z jednym pomieszczeniem przynależnym (komórką w piwnicy) o pow. 2,89 m². Cena wywoławcza 242.000,00 zł. Stawka postąpienia 1.000,00 zł. Przetarg w drodze licytacji odbędzie się w dniu 28.05.2024 r. (wtorek) o godz. 15:00 w siedzibie Spółdzielni, pokój nr 8 - I piętro. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie przez przystępującego wadium w wysokości 24.200,00 zł na rachunek bankowy Spółdzielni numer: 34 1020 3378*******102 0011 5279 najpóźniej w terminie do dnia 27.05.2024 r. Lokal można oglądać w dniu 21.05.2024 r. (wtorek) w godz. od 15:15-15:45. Zdjęcia lokalu dostępne na stronie www.smtl.pl. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć oświadczenie o zrzeczeniu się ewentualnych roszczeń co do stanu technicznego ww. lokalu. Spółdzielnia nie przyjmuje reklamacji co do stanu technicznego oferowanego lokalu. Ujemne skutki niezapoznania się przed przetargiem ze stanem technicznym lokalu obciążają przystępującego do przetargu. Komisji Przetargowej Spółdzielni przysługuje prawo do wycofania lokalu z przetargu lub unieważnienia przetargu na każdym etapie postępowania, bez podania przyczyny.
Osoby przystępujące do przetargu obowiązane są do zapoznania się i przestrzegania Regulaminu przetargu na nabycie prawa pierwszeństwa do zawarcia umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienie prawa własności lokalu w Spółdzielni Mieszkaniowej „Towarzystwo Lokator” im. Franciszka Helińskiego, który jest dostępny w siedzibie Spółdzielni w godzinach pracy oraz pod adresem internetowym: www.smtl.pl. Powyższy Regulamin będzie stosowany odpowiednio w niniejszym przypadku w zakresie przeprowadzenia procedury przetargowej, zaś po zakończeniu przetargu zostanie zawarta umowa o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w formie pisemnej, nie zaś umowa o ustanowienie odrębnej własności lokalu
i przeniesienia prawa własności lokalu. W tym zakresie Spółdzielnia kieruje się wytycznymi zawartymi w uchwale Sądu Najwyższego z 5 października 2016 roku (sygn. III CZP 58/16).
Spółdzielnia informuje, że stosownie do par. 12 przywołanego Regulaminu osoba, która wpłaciła wadium utraci je bezpowrotnie w przypadku ziszczenia się jednego z następujących warunków: a/ nie wniesie wylicytowanej kwoty na konto bankowe Spółdzielni w ustalonym terminie, b/ nie stawi się w miejscu i terminie wskazanym przez Zarząd, w celu zawarcia pisemnej umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa.
Ponadto Zarząd Spółdzielni informuje, że uchylanie się od zawarcia umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa lokalu skutkować będzie utratą wpłaconego wadium. Wpłata wadium traktowana będzie jako wyraz znajomości przez osobę zainteresowaną nabyciem lokalu postanowień przywołanego Regulaminu oraz treści niniejszego ogłoszenia stanowiącego część warunków przetargu w rozumieniu art. 704 Kodeksu cywilnego.
Biorąc pod uwagę treść art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U.2021.497 t.j.) przy umowie ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa lokalu Spółdzielnia nie będzie zobowiązana do zapewnienia sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej budynków, w związku z czym uzależnianie zawarcia umowy od jego sporządzenia traktowane będzie jako uchylanie się od zawarcia umowy.
Dodatkowych informacji udzielą pracownicy w siedzibie Spółdzielni lub pod numerem tel. 42 684 36 06.
Zarząd Spółdzielni