Czy poszukujesz wyjątkowego miejsca, które łączy komfort mieszkalny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej? Oto doskonała propozycja dla Ciebie!

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się prawie w centrum miasteczka Lubaczów, na osiedlu mieszkaniowym im. Jagiellonów. Zaledwie 5 minut spacerem do rynku i bliskość najważniejszych punktów usługowych, edukacyjnych i handlowych czyni to miejsce idealnym do życia i pracy. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz place zabaw, co zapewnia wygodę i dostępność do wszelkich potrzebnych usług.

Opis nieruchomości:
Prezentowane mieszkanie o powierzchni 80,59 m² znajduje się na parterze trzypiętrowego bloku. Składa się z:
- przestronnego salonu,
- sypialni,
- dodatkowego pokoju,
- gabinetu,
- osobnej, funkcjonalnie zaaranżowanej kuchni,
- łazienki z wanną,
- dużego balkonu idealnego do relaksu (od południowej strony).

W całym mieszkaniu na podłodze płytki marmurowe i parkiet dębowy.

Wyjątkowym atutem jest pokój z dodatkowym, osobnym wejściem, przeznaczony na gabinet (np. lekarski, kosmetyczny, ale także jako siedziba firmy), który posiada przyległe WC dla klientów oraz poczekalnię. To idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub praktykujących wolne zawody.

Własna działalność na dużym osiedlu mieszkaniowym, jakim jest osiedle Jagiellonów, otwiera przed kosmetyczką, fryzjerem czy fizjoterapeutą drzwi do dziesiątek potencjalnych klientów ceniących sobie wygodę lokalnych usług.

Wyposażenie i media:
- Gaz, prąd i woda z indywidualnymi licznikami (dla gabinetu),
- Duża piwnica o powierzchni 11,89 m², wyposażona w okno, co jest rzadkością i zwiększa funkcjonalność tego pomieszczenia

Forma własności:
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Zalety nieruchomości:
- Wygodny dostęp do wszelkich usług,
- Funkcjonalność mieszkania połączona z możliwością prowadzenia biznesu,
- Doskonała komunikacja z resztą miasta.
- Mieszkanie znajduje się zaledwie 13 km (16 minut samochodem) od przejścia granicznego z Ukrainą w Budomierzu, co stanowi doskonałą okazję dla osób zainteresowanych prowadzeniem międzynarodowego biznesu lub współpracy transgranicznej. Bliskość granicy zapewnia łatwy dostęp do nowych rynków i potencjalnych partnerów, co jest znaczącym atutem dla przedsiębiorców poszukujących nowych możliwości.

Mieszkanie to jest idealne dla osób, które cenią sobie przestrzeń, funkcjonalność oraz bliskość centrum, jednocześnie pragnących zachować spokój i komfort własnego domu. Zapraszam na prezentację, by przekonać się, jak wiele możliwości oferuje to wyjątkowe miejsce!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.