Sprzedam bezpośrednio!

Działkę budowlaną w sąsiedztwie lasu Wiączyńskiego, usytuowaną obok zjazdu z obwodnicy ( Łódź - Bałuty ).

Powierzchnia 8897 m2 ( 127/3 i 127/5).
Wymiary: 49 x 182 m

Na działce znajduje się budynek mieszkalny, murowany, docieplony styropianem,oraz częściowo podpiwniczony.

Powierzchnia domu 80m2 ( posiada projekt rozbudowy )

Pięknie zaaranżowany ogród z licznymi nasadzeniami, alejkami i starodrzewiem.

W centralnej części staw wielkości ok. 300m2, w całości wyłożony gumą butylową.

Na stawie wybudowane 2 pomosty, jeden z nich zakończony wiatą z miejscem do grillowania.

Staw zarybiony, wyposażony w oczyszczalnię wody.

Cały ogród podświetlony systemem lamp ledowych.

Bliżej wjazdu na nieruchomość usytuowany jest basen, wybudowany w technologi murowanej o wymiarach

6 x 12 m.

Wyposażenie basenu:

- 4 skimmerowy system filtracyjny,

- przeciwprąd/masażer wodny ( Tajfun DUO HUGO LAHME)

- wodospad basenowy,

- roleta elektryczna na pilota,

- system grzewczy ( 2 pompy ciepła ),

- oświetlenie

Ponadto na terenie znajduje się zadaszona wiata w konstrukcji drewnianej na 3 samochody, domek dla dzieci z huśtawkami i zjeżdżalnią, palenisko, oraz domek "basenowy" murowany.

Teren wyposażony w system alarmowy, oraz automatyczny system nawadniania "Rain Bird".

Całość ogrodzona murem betonowym od frontu i płytami betonowymi po bokach.

Brama na pilota.

Media:

- woda

- prąd

- światłowód

- gaz w ulicy

Nieruchomość posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dający możliwość zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Pośredników zapraszam tylko z konkretnym klientem.

Kontakt: 66********66