Nowy w pełni urządzony lokal na biuro przy samym Parku Czechowickim – Warszawa, dzielnica Ursus, ul. Malinowa 16

POWIERZCHNIA NAJMU
- lokal na biuro 50,79m2 (III piętro – ostatnie w budynku) – w pełni urządzony pokój biurowy (8 miejsc pracy), aneks kuchenny wraz z salkę konferencyjną, łazienka

CENA
Wynajem w pełni umeblowanego lokalu biurowego –czynsz najmu to 60zł netto/m2 co daje przy powierzchni 50,79m2 kwotę 3047,40zł netto (plus 23% VAT). Do najmu doliczone są opłaty (woda, gaz, kanalizacja, śmieci, podatek od lokalu, internet i sprzątanie powierzchni najmu raz w tygodniu - łącznie ok 1200zł netto miesięcznie). Plus prąd. Wystawiam faktury VAT (23%). Szczegółowe warunki cenowe, uzgodnione podczas spotkania w lokalu.

STANDARD
- kompletne wykończenie biurowe wraz z monitorami i krzesłami
- rzutnik z ekranem
- wykończona łazienka z pralką i prysznicem
- aneks kuchenny i sala konferencyjna
- monitoring na zewnątrz i w częściach wspólnych wewnątrz budynku
- kontrola dostępu poprzez domofony
- stolarka okienna – PCV, kolor dwustronny antracyt
- gniazdka, kontakty – w kolorze antracytu
- drzwi do lokali wewnętrznych – antywłamaniowe RC3, ognioodporne EI30, Gerda
- grzejniki w lokalach Purmo Ramo Ventil białe, grzejniki łazienkowe Purmo Santorini białe
- podłogi panel winylowy
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową 63 kWh/(mkw*rok)

LOKALIZACJA
- ul. Malinowa 16, Warszawa – Ursus
- 9 km do ścisłego centrum Warszawy
- Urząd Dzielnicy Ursus – 1,5 km
- przy samym Park Czechowicki
- węzeł drogi S2 – bezpośredni wjazd na A2 oraz krajową 8 i 7 – 1,5 km
- wyjazd na Al. Jerozolimskie ze skrętem w lewo i prawo – 1,5 km
- Port Lotniczy „Okęcie” – 10 min. autem
- przystanki autobusowe z liniami dziennymi i nocnymi
- stacja kolejowa PKP Ursus – 500 m
- placówka Poczty Polskiej, stacje benzynowe, sklepy
- rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa wysoka 220 ha – 1,5 km

BUDYNEK
- rok oddania do użytku: IIIQ 2021
- liczba pięter: 3
- powierzchnia całkowita: 560 m²
- powierzchnia biurowa: do 372 m²
- w budynku wynajem tylko biurowy

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego lecz jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Adriana Hołub. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.