Mam przyjemność zaprezentować do wynajęcia piękne, nowoczesne mieszkanie w nowym apartamentowcu FAMA Jeżyce przy ul. Kościelnej/Barańczaka 3J, oddanym do użytkowania w 2022 roku.

Lokal o powierzchni 44,92 m2 umożliwia swobodne zagospodarowanie powierzchni. Mieści się na na pierwszym piętrze z windą. Drzwi wejściowe są oddzielone od windy i schodów dodatkowymi drzwiami, co zapewnia ciszę.

Mieszkanie jest dwupokojowe, częściowo umeblowane i w jego skład wchodzi salon z urządzonym aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka z WC.

Mieszkanie jest słoneczne dzięki dużej powierzchni okien.

UKŁAD MIESZKANIA:

- jasny przestronny salon (południowo - wschodnia strona) z 12 m2 narożnym (zadaszonym) tarasem.
Umeblowany: sofa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel dla 2 osób, stół dla 4 osób dodatkowo rozsuwany,
szafka RTV, wysoka półka, dwa stoliki kawowe
- kuchnia połączona z salonem, nowa, nowoczesna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (wysoka lodówka, piekarnik, 60cm zmywarka, indukcja, okap)
- hol z szafą o szerokości 1,00 cm i lustrem
- sypialnia 10,53 m2 z szafą o szerokości 150 cm, podwójnym łóżkiem ze schowkiem szer. 160 cm (bez materaca), biurkiem z krzesłem
- łazienka z WC i dużym prysznicem walk-in z deszczownicą, nową pralką i pojemną szafką podumywalkową + wisząca z półkami

STANDARD:
- podłogi – łazienka, hol, salon z aneksem - płytki, sypialnia - panele
- przesłonięte okna zapewniają intymność - w salonie zasłony, sypialnia - roleta
- doprowadzony światłowód
- videodomofon
- drzwi antywłamaniowe
- mieszkanie jest ciche - okna wychodzą na wnętrze osiedla, nie na drogę co zapewnia ciszę
- ogrzewanie centralne
- winda
- podziemny garaż z rowerownią oraz punktem do ładowania samochodów elektrycznych
- obszerny dziedziniec z leżakami i placem zabaw, stojakami na rowery i punktem napraw rowerów
- paczkomat
- osiedle jest monitorowane 24h

LOKALIZACJA:
- doskonała lokalizacja - dobra komunikacja samochodem oraz transportem publicznym
- zakupy zrobisz na pobliskim Rynku Jeżyckim
- w pobliżu tereny rekreacyjne - park Sołacki oraz trasy spacerowe nad jezioro Rusałka

- 200 m do przystanku autobusowego (autobusy nr 164, 216, 226)
- 500 m do przystanku tramwajowego Rynek Jeżycki i Polna (otwarty skrót przez teren budowy)
- 150 m do Żabki
- 290 m do Lidla i Biedronki
- 500 m do Rynku Jeżyckiego
- 750 m do Parku Sołacz słynącego z pięknych parków, stawów
- 1,1 km do Starego Zoo, Mostu Teatralnego
- 2,0 km do Centrum Tenisowego Olimpia

OPŁATY:
Czynsz najmu - 2400 zł
Czynsz administracyjny - 602,87 zł, który obejmuje zaliczkę na wodę i ścieki, podgrzanie wody, zaliczkę na energię cieplną, utrzymanie części wspólnych i wywóz nieczystości
Dodatkowo płatna - energia elektryczna, ewentualny internet

Jednorazowa kaucja zwrotna - 4000 zł
Opcjonalnie miejsce parkingowe w hali garażowej - 300 zł

Oferta dla Najemcy bez zwierząt, dla osób niepalących, nie jest też dedykowana rodzinom z małymi dziećmi.
Oferty przeznaczona jest dla max. 2 osób uczących się, pracujących lub studiujących.

WYMAGANA UMOWA W FORMIE NAJMU OKAZJONALNEGO.
Minimalny okres najmu – 1 rok.

Oferta bezpośrednia.
Pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić.

Mieszkanie dostępne od 01.06.2024.

Zapraszam na prezentację.

Kontakt telefoniczny bezpośrednio do właściciela 50*******26.

Uwaga!
Gdy nie odbieram telefonu, proszę o SMS podać swój numer telefonu (hasło FAMA), na pewno oddzwonię.