Mieszkanie znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Królowej Jadwigi oraz Serafitek, niedaleko ronda Rataje. Jest to idealna lokalizacja dla studentów Politechniki Poznańskiej oraz AWF, które znajdują się w odległości niecałego kilometra.
Mimo małego metrażu jakim jest 18.69 m2, apartament jest przestronny oraz funkcjonalny. Pomysłowym rozwiązaniem jest kuchnia usytuowana w korytarzu, która nie zabiera niepotrzebnego miejsca. Pokój dzienny który pełni również funkcje sypialni posiada wszystkie potrzebne meble do komfortowego korzystania z mieszkania.
Cały apartament urządzony z pomysłem.
W łazience znajduje się duży prysznic oraz WC.

Wyjątkowe jest otoczenie i widok z okien budynku na park Kurpińskiego lub dolinę Warty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i lokale usługowe, a spacerem w 10 minut można dojść do największego w Poznaniu centrum handlowego - Posnania. Wraz z rewitalizacją terenów nad rzeką Wartą pojawiło się w bezpośrednim sąsiedztwie wiele punktów rekreacyjnych, gastronomicznych i rozrywkowych.
Lokalizacja jest szczególnie dobra pod względem komunikacyjnym. Przystanek tramwajowy znajduje się w odległości zaledwie 50 metrów, a w ciągu 5 minut można dotrzeć pieszo do dworca autobusowego Rondo Rataje. Dojazd tramwajem lub autobusem do dworca PKP Poznań Główny zajmuje 10 minut podobnie jak dojazd do ścisłego centrum miasta lub Starego Rynku.

Atuty nieruchomości:
- Pomysłowe rozwiązania
- Budynek z windą (drugie piętro)
- Bardzo blisko do przystanku tramwajowego oraz autobusowego
- Dobra lokalizacja, blisko politechniki, CH Posnania
- Mimo małego metrażu mieszkanie jest przestronne, jasne i odswieżone
- Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej
- Bogate wyposażenie, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala,

Rok budowy: 2018
Czynsz do wspólnoty lokalowej 320 zł (regulowany raz na pół roku).
Energia ENEA.
Obecnie internet światłowodowy abonament-promocja INEA.