OPIS OFERTY:
Na sprzedaż mieszkanie z komórką i miejscem parkingowym w nowym budownictwie zlokalizowane na Os. Pod Skarpą w Fordonie. Osiedle składa się z kilkunastu bloków, położone zarówno blisko infrastruktury Nowego Fordonu, jak i Osielska i Niemcza i Parku w Myślęcinku. Dobry wyjazd na trasę s5.
Mieszkanie o całkowitej powierzchni 51,32 m2 posiada 3 pokoje : w tym salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienkę, przedpokój i znajduje się na parterze.
Atutem jest własny przynależny ogródek - o powierzchni 145 m2, wysokie drzewa osłaniają ogródek od dalszej części osiedla.
Ogródek znajduje się od północnego-zachodu i jest narożny.
Jest obsadzony trawami pampasowymi, krzewami owocowymi i ozdobnymi, posiada nawadnianie, zbiornik na wodę deszczową ( 750 litrów), oraz domek narzędziowy do przechowywania. Ogródek bardzo zadbany. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na ogród.
Mieszkanie zostało wykończone w 2019 roku w nowoczesnym a jednocześnie eleganckim stylu . Jasna zabudowa meblowa w aneksie kuchenny wraz ze sprzętami AGD.
Idealna propozycja dla rodziny.
Ze względu na parter i dostęp do dużego prywatnego ogródka to także świetna oferta dla osób starszych.

STANDARD:
Mieszkanie znajduje się w niskim bloku z windą na parterze z własnym narożnym ogródkiem.
Blok z 2019 roku jest częścią zwartego i nowoczesnego osiedla z placem zabaw, sklepem spożywczym. Osiedle położone jest 100 metrów od terenów zielonych.
Ogrzewanie miejskie. Dodatkowo mieszkanie posiada filtr uzdatniania wody,osobny licznik na wodę ogrodową.

Mieszkanie składa się z :
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek- 21,97 m2
- ogródek narożny - 145 m2
- pokoju- 9,84 m2
- pokoju- 8,21 M2
- łazienki- 4,52 m2
- przedpokoju- 6,35 m2
Do wszystkich pomieszczeń wchodzimy z przedpokoju, a atutem jest to, że na ogródek możemy wyjść zarówno z sypialni jak i z salonu.
Na podłogach w całym mieszkaniu znajdują się panele,a na ścianach malowane gładzie gipsowe, dodatkowo ozdobne tynki, tapety oraz sztukaterie. W przedpokoju szafa w zabudowie, w kuchni meble wraz ze sprzętami AGD w zabudowie ( zmywarka, płyta indukcyjna,okap,piekarnik, lodówka z zamrażarką). W cenie pozostaje umeblowane i wyposażone mieszkanie.Okna trzyszybowe-PCV. Instalacje nowe i sprawne.

BUDYNEK:
Nowoczesny,3-piętrowy blok wybudowany w 2019 roku.
Zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.
Plac zabaw na terenie osiedla.

GDZIE SIĘ ZNAJDUJE:
Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie cieszę i spokój,osiedle nowych bloków i domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe - otoczenie lasów. Szybki dojazd do pozostałych części miasta.W odległości ok. 200 m znajduje się przystanek autobusowy, dzięki czemu łatwo można dotrzeć do pełnej infrastruktury Fordonu, jak również do Osielska czy Niemcza i Myślęcinka.

INFORMACJE DODATKOWE:
Opłaty - czynsz 656 zł/ 4 osoby- w tym woda, śmieci, zarządzanie budynkiem, ogrzewanie.
Dodatkowo płatna energia elektryczna -wg.zużycia
W CENIE : WYPOSAŻONE MIESZKANIE

KOMÓRKA LOKATORSKA (2,02M2) + MIEJSCE PARKINGOWE ZEWNĘTRZNE PRZY MIESZKANIU- w cenie !!!!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze