Apartament dla Wymagających

Dziwń otwarty na oglądanie nieruchomości 19 Maja po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Ul.Wólczańska 4 Łódz
Pełna własność , księga wieczysta - ogłoszenie od właściciela . Za współpracę z biurami nieruchomości podziękuję .

"Wólczańska 4, to wyjątkowe apartamenty inwestycyjne w centrum Łodzi." https://wolczanska4.pl

Niepowtarzalny klimat i aranżacje Kamienica charakteryzuje się kameralną atmosferą i elegancją typową dla przedwojennej łódzkiej architektury. Okna klatek schodowych oraz dziedziniec zdobią oryginalne, nowo wykonane witraże dodające kamienicy unikatowości. Patio kamienicy wypełnione jest rozmaitymi roślinami, które wspólnie z ogromnym rododendronem stojącym na centralnym postumencie

Witraże wykonane na zamówienie Podwórze kamienicy zostało przekształcone w ogród, w którym króluje okazały, dwumetrowy rododendron i girlandy zimozielonych bluszczów. Przestrzeń rozświetla unikatowa, witrażowa latarnia (250 cm x 60 cm bok), z przedstawieniem lawendowej łąki zasiedlonej przez barwne motyle. To właśnie z zielonego dziedzińca najłatwiej można obejrzeć zespół kilkunastu współczesnych witraży wypełniających okna klatek schodowych budynku. Prezentują one najpiękniejsze, występujące w Polsce motyle. Co więcej, na podwórku zamontowany został także bardzo ozdobny żeliwny zlew z dostępem do wody. Dzięki przeprowadzonym pracom patio kamienicy jest niezwykle romantyczne.

Doskonała lokalizacja Wólczańska 4 to w pełni zrewitalizowana 100-letnia kamienica, położona w samym sercu Łodzi. Do wszystkich najważniejszych lokalizacji i atrakcji w Łodzi jest nie dalej niż kilkaset metrów.

Mieszkanie położone na czwartym pietrze zostało zakupione od dewelopera w tym roku w lutym w stanie deweloperskim za cenę 299 tys zł wykończenie mieszkania całkowicie nowa piękna łazienka , oraz minimalistyczna kuchnia i reszta wykończonego mieszkania to cena 100 tys zł . Więc chcę praktycznie zwrot kosztów. Mieszkanie jest całkowicie nowe nie używane ,w środku również nie były palone papierosy . To wielka rzadkość na rynku nieruchomości takie mieszkanie w Śródmieściu w Łodzi . Kamienica przeszła kompletna rewitalizację na najwyższym prenium poziomie i jest uważana za jedną z piękniejszych inwestycji dewelopera ( Odnowa ) Łodzi , zrezygnowano z gazu , woda miejska całą nowa instalacja ściany ,dach wszystko wymienione . Mieszkanie to dwu pokojowy lokal składający się z korytarza ,łazienki z WC prysznicem oraz umywalki zaprojektowanej na indywidualne zamówienie w kolorach lasu czyli zieleni i drewna następnie dalej znajduje się salon z aneksem kuchennym - nie chcieliśmy żeby kuchnia grała pierwsze skrzypce w mieszkaniu więc zostały zaprojektowane szafki tak aby nie rzucały się w oczy były minimalistyczne ale i pojemny -szafli 90 , duży blat , lodówka w zabudowie , płyta indukcyjna oraz marmurowy zlew . Następnie dalej mamy duzasypialnie z dużym łóżkiem 140x200 oraz materacem na zamówienie bardzo wygodny oraz duże okno . Wielka rzadkością w Łodzi jest to że mieszkanie które znajduje się w części frontowej kamienicy czyli fasadzie było z widokiem na zieleń zazwyczaj w Łodzi jest to widok okno w okno tu natomiast jest widok na ulicę oraz drzewa . Na suficieoeszkania są nietypowe dla budownictwa belki stropowe które można zaadaptować pod roślinność wisząca . Istnieje możliwość oszklenia całego sufitu na powierzchni lokalu . Istnieje możliwości zrobienia na dachu tarasu . W salonie jest już do tego przystosowane okno dachowe ja sam osobiście przesiaduje wieczorami na dachu ktory jest płaski otoczony 3 kominami można by fajnie to zaadaptować . Dla osób lubiących po chałasować mówię tu o muzyce to też świetna okazja lokal znajduje się na roku i po bokach nie ma sąsiadów :) więc bo sam sprawdzałem :) koszty to około 500 zl czynsz w tym są śmieci ,fundusz remontowy , koszty administracji . Oczywiście jest spolnota mieszkaniowa znajdująca się na parterze czynna 7 dni w tygodniu . To również świetna inwestycja na wynajem krodkoterminowy na boocking lub dla studentów . Kamienica w pełni monitorowana bardzo zadbana jak nowa spolnota bardzo dba po nią oraz ogród , na terenie jest ogrodnik który dba o patio . Do użytku jest też wspólna Rowerownia oraz pomieszczenie gospodarcze na minus jeden . Dodatkowa informacja co też jest zadkoscia kamienica mimo ścisłego centrum mieści się na odcinku ulicy mało ruchliwej oraz jedno kierunkowej ,bardzo mało aut trendy jezdzi więc jest cicho za oknem są położone również nowe chodniki oraz nowe retro lampy uliczne i dodatkowo nowe nasadzenia roślin . Również rzadkością jest iż pod kamienica jest mnustwo miejsc parkingowych dla osób zmotoryzowanych . Takiej inwestycji nie znajdą państwo w ścisłym centrum Łodzi z dbałością o Szczegóły. Taki rodzynek :) jeśli mają państwo jakieś pytania proszę o kontakt telefoniczny.