Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu? Tej propozycji nie możesz przegapić!
Oferujemy do wynajęcia nowoczesny, przestronny budynek handlowo-usługowy o powierzchni 200m2.
Obiekt jest świetnie zlokalizowany przy ruchliwej drodze, w bezpośrednim sąsiedztwie bloków mieszkalnych i domów jednorodzinnych. Idealny na sklep, biuro, żłobek, przedszkole, gabinety lekarskie czy inne usługi.
Szczegóły oferty:
• 176 m2 gotowej powierzchni handlowo-usługowej + ok. 24 m2 zaplecza socjalnego /alternatywnie podział na dwa mniejsze lokale/
• Możliwość wybudowania przez nas w razie potrzeby dodatkowego modułu pawilonu – o powierzchni 700m2 /obowiązujące pozwolenie na budowę/
• W bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanego osiedla mieszkaniowego Siedmiolaski ESTATE
• Bliskość ulic z liczną zabudową jednorodzinną: 11 Listopada, Szarych Szeregów, Żwirki i Wigury, 3-go Maja, Zachodnia, Łąkowa, Wiosenna, Reduty Mławskiej, Kluka, Nowy Świat, 1-go Maja
• Budynek murowany, ocieplony, wybudowany w najnowszej technologii i zgodnie z obowiązującymi normami
• Lokal w stanie deweloperskim co daje potencjał do aranżacji w zależności od potrzeb najemcy /na życzenie możliwe wykończenie pod klucz/
• Zlokalizowany obok drogi powiatowej nr 1135 T o dużym natężeniu ruchu /dogodny, asfaltowy wjazd i zjazd z drogi/
• Przeszklenia na całej szerokości elewacji frontowej, duże, dobrze widoczne witryny
• Pełne zaopatrzenie w media
• Wysokość z widocznymi legarami 4,5m /możliwość obniżenia sufitu płytą g-k/
• Wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz, z poziomu 0
• Wygodny podjazd dla dostaw towarów z tyłu budynku
• 20 dedykowanych miejsc parkingowych dla Klientów /w tym 1 miejsce dla osób niepełnosprawnych/
• Miejsce na reklamę na placu i w oszklonych witrynach
• Możliwość negocjacji umowy /warunków i stawki/
• Orientacyjna cena czynszu to 9,5 euro za m2 + media /wg wskazań liczników/
Nie przegap tej doskonałej okazji na rozwój swojego biznesu. Skontaktuj się z nami, aby obejrzeć lokal i omówić szczegóły!