na sprzedaż, lokal handlowo usługowy w doskonalej lokalizacji w Łodzi przy ul Rzgowskiej 180 ( dawniej Rzgowska 201B), dzielnica Łódź Górna.

Lokal został właśnie odremontowany przez właścicieli, na KW widnieje powierzchnia o wielkości 41.25m2 ale został tam również zaadoptowany strych który po przekształceniu może służyć jako lokal mieszkalny o takiej samej powierzchni jak dól czyli w cenie jest dodatkowe 41,25m2.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy pawilonu handlowego o powierzchni 41,25m2, nieruchomość oznaczona w księdze wieczystej nr KW LD1M/00121713/9, w operacie ewidencji gruntów i budynków jest oznaczona jako działka ewidencyjna nr 859 położona przy ulicy Rzgowska 201B, w obrębie ewidencyjnym G-27 o powierzchni łącznej 0,0072 ha. Ogrzewanie jest elektryczne, w lokalu znajduje się piec akumulacyjny na 2 taryfę na dole a na górze grzejniki elektryczne wolnostojące, woda z termy, założono nowe instalacje elektryczne.

Jest to idealne miejsce dla kogoś kto szuka lokalu pod działalność a jednocześnie nie potrzebuje dużo miejsca i może sobie uwić gniazdko piętro wyżej. Lokal posiada dwa wejścia, jedno od strony frontowej budynku z antywłamaniowymi roletami i dużym przeszkleniem oraz tylne drzwi drewniane i składa się z :

parter

duży pokój
wc
pokój mniejszy
pomieszczenie gospodarcze
1 piętro

duży pokój
kuchnia
garderoba
łazienka
czysta księga wieczysta, jeden właściciel

cena – 204 000 PLN

oferta jest objęta jednorazową opłatą prowizyjną w wysokości 2,9% od finalnej ceny sprzedaży



ENGLISH



for sale, commercial and service premises in an excellent location in Łódź at ul. Rzgowska 180 (formerly Rzgowska 201B), Łódź Górna district.

The premises have just been renovated by the owners, the land and mortgage register shows an area of ​​41.25 m2, but there is also an attic which, after conversion, can be used as a residential premises with the same area as the ground floor, i.e. an additional 41.25 m2 is included in the price.

The property is located in a tenement house of a commercial pavilion with an area of ​​41.25 m2, the property is marked in the land and mortgage register no. KW LD1M/00121713/9, in the land and building register it is marked as plot no. 859 located at ul. Rzgowska 201B, within the cadastral area G- 27 with a total area of ​​0.0072 ha. Heating is electric, the premises have a storage furnace for the 2nd tariff downstairs and free-standing electric radiators upstairs, water from the thermal bath, new electrical installations have been installed.

This is an ideal place for someone who is looking for a business premises and at the same time does not need much space and can build a nest on the floor above. The premises have two entrances, one from the front of the building with anti-burglary blinds and large glazing, and a wooden rear door, and consists of:

ground floor

big room
Toilet
smaller room
utility room
1st floor

big room
kitchen
wardrobe
bathroom
clean land and mortgage register, one owner

price – PLN 204,000

the offer is subject to a one-time commission fee of 2.9% of the final sales price