Lokal biurowy 153 m2 przy Wawelu

Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku apartamentowo-biurowego.
Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową.
Na parterze budynku znajduje się recepcja.
W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania. Brak miejsc parkingowych przynależnych do lokalu.
W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe.
Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną czy agencję reklamową.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy - Jubilat.

Całkowita powierzchnia biura to 153 m2.
Na powierzchnię 153 m2 składają się 3 niezależne pokoje biurowe, aneks kuchenny, toaleta oraz pomieszczenie pomocnicze.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 54 m2 na salę konferencyjną lub pokój biurowy na trzecim piętrze w cenie 4000 zł netto (lokal w wysokim standardzie).
Aneks kuchenny wyposażony został w podstawową zabudowę meblową.
Widoczne na zdjęciach meble należą do obecnego najemcy.

WAŻNE:

- dostępność lokalu od zaraz,
- pierwsze piętro,
- wejście przez budynek,
- recepcja,
- winda,
- 153 m2,
- brak miejsc postojowych,
- częściowo otwierane okna w budynku,
- w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy,
- kontrola dostępu,
- wysokość ok. 3 m,
- lokal odmalowany.

FINANSE:

- 5000 zł netto przez pierwsze trzy miesiące najmu, następnie kwota za dalszy okres najmu wzrasta do 8500 zł netto,
- media wg zużycia,
- wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
57*******78