Na sprzedaż: kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym w Rzeszowie

Lokalizacja:
Adres: ul. Siemieńskiego 14, Rzeszów
Dzielnica: Śródmieście / osiedle 1000-Lecia
Odległość od centrum: zaledwie 1,7 km od centrum miasta

Otoczenie: Tereny o wysokiej intensywności zabudowy mieszkaniowej, usługowej, edukacyjnej oraz rekreacyjnej

Szczegóły nieruchomości:
Łączna powierzchnia działki: 0,4885 ha
Łączna powierzchnia zabudowy: 1371 m²
Rodzaj użytkowania: Wieczyste użytkowanie gruntu oraz własność budynków
Przeznaczenie terenu: Produkcyjno-usługowe

Forma własności: Sprzedaż dotyczy współwłasności (1/2 udziałów)

Zabudowania:

Budynek biurowy: Powierzchnia zabudowy 135 m², powierzchnia użytkowa 114,74 m². Nowoczesne i przestronne cztery pomieszczenia biurowe, kuchnia, łazienka, korytarz. Wyposażony w centralne ogrzewanie, klimatyzację oraz instalację alarmową.

Budynek produkcyjno-magazynowy: Powierzchnia zabudowy 1034 m², powierzchnia użytkowa 973,98 m². Funkcjonalne hale produkcyjne, magazyny i część socjalna, wyposażone w nagrzewnice, grzejniki panelowe oraz system odprowadzania wody. Wysokiej jakości materiały budowlane zapewniają trwałość i komfort użytkowania.

Budynek garażowy: Powierzchnia zabudowy 189 m². Siedem przestronnych pomieszczeń garażowych z oddzielnymi bramami oraz pomieszczenie gospodarcze.

Budynek sanitarny (wagowy): Powierzchnia zabudowy 13 m². Wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

Infrastruktura i zagospodarowanie terenu:

Uzbrojenie: Pełne uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej (elektroenergetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna)

Zagospodarowanie: Sieci uzbrojenia terenu, ogrodzenia, podjazdy, chodniki, wiaty magazynowe. Obszar pomiędzy budynkami stanowią place manewrowe i składowo-magazynowe, utwardzone kostką brukową, betonem i trylinką, z systemem odprowadzania wody.

Sąsiedztwo: Obiekty handlowo-usługowe, produkcyjno-magazynowe, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna

Dojazd: Łatwy dojazd drogą utwardzoną, z dostępem zarówno dla komunikacji indywidualnej, jak i zbiorowej. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 190 metrów, a Dworzec PKP Rzeszów w odległości 1,5 km.

Stan techniczny: Budynki utrzymane w dobrym stanie technicznym, regularnie konserwowane. Idealne dla działalności produkcyjno-magazynowej oraz biurowej.

Cena: 2 100 000 do negocjacji (współwłasność - ½ udziałów)

Kontakt:
Rafał Miłto
Telefon: 60*******65