Dom w zabudowie dwulokalowej w stanie deweloperskim położony w cenionej i pięknej okolicy - jednej z najbardziej pożądanych osiedli Zielonej Góry – Jędrzychowie, (ul. Alfreda Nobla).
(Oferta bezpośrednia: bez kosztów pośrednictwa oraz podatku PCC 2%). Oferta dotyczy lewego segmentu, (prawy zarezerwowany).

Dom położony jest cichej i spokojnej części miasta a jednocześnie blisko centrum miasta i pełnej infrastruktury. Jego powierzchnia 123,68m2, (z garażem jednostanowiskowym) a przemyślany projekt pozwoli komfortowo zamieszkać rodzinie. (Powierzchnia działki dla jednego segmentu to ok. 300m2).
Dom posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz wybrukowane dwa miejsca postojowe przed wejściem. Dodatkowo, ponad 40m2 poddasze na szczycie domu do którego prowadzą drewniane, rozkładane schody dachowe pomieści wiele dodatkowych akcesoriów domowników czyniąc część mieszkalną uporządkowaną i jeszcze bardziej komfortową. Wysokość ścianki kolankowej ~ 115cm.

Dla dodatkowego komfortu mieszkańców oraz oszczędności ciepła dom wyposażony jest w rekuperację, (zamiast wentylacji grawitacyjnej). Oznacza to mniej strat ciepła, czystsze powietrze w pomieszczeniach mieszkalnych oraz skuteczniej wymieniane.

Na parterze domu rozmieszczony jest obszerny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras, toaleta, przedsionek z dodatkową częścią komunikacyjną oraz garaż.
Na piętrze usytuowane są 3 komfortowe pokoje z czego jeden przystosowany jest do ewentualnego wydzielenia dodatkowego biura z oknem, (lub garderoby) łazienka z toaletą i pomieszczenie gospodarcze, (kotłownia/pralnia).

Dom w sprawdzonej, tradycyjnej technologii postawiony na ławie fundamentowej wymurowany z ciepłego bloczka silikatowego oraz ocieplonego dodatkowo styropianem o grubości 20cm.
W całym domu ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z ekologicznej i wydajnej pompy ciepła wraz z zasobnikiem ciepłej wody i dodatkową cyrkulacją, (ciepła woda w każdym zakątku domu natychmiast po odkręceniu kurka – brak zwłoki). (Instalacja elektryczna przygotowana jest pod ewentualny montaż fotowoltaiki).

Wszystkie media z sieci miejskiej: woda, odprowadzenie nieczystości oraz prąd.
Dom pokryty dachówką ceramiczną Creaton, wszystkie okna ciepłe 3 szybowe na renomowanych profilach Salamander z roletami i granitowymi parapetami, brama garażowa Krispol z napędem elektrycznym, drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda. Dom z ogrodzeniem panelowym bez części frontowej oraz wykonanym tarasem, wybrukowanym bokiem domu oraz części frontowej, (jak na załączonych zdjęciach z poprzedniej realizacji).

DODATKOWA INFORMACJA:
Prezentowany dom obecnie jest na etapie budowy a termin zakończenia prac do stanu deweloperskiego planowany jest do końca 2024 roku. Załączone zdjęcia prezentują poprzednią realizację oraz wizualizację projektową. (Jedyna zmiana w stosunku do załączonych zdjęć: poszerzone okno tarasowe na parterze o dodatkowe 120cm - z 240cm w projekcie do 360cm docelowo).

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.