ENGLISH BELOWE

Mieszkanie przyjazne psom. Parking na dwa auta w cenie mieszkania. Blisko SkyTower.

Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i spiżarnią, położone na Grabiszynie przy ul. Jemiołowej 44, tuż obok SkyTower.

Lokal po odświeżeniu (odmalowane wszystkie ściany i gruntownie posprzątane).

Mieszkanie o łącznej powierzeni 49m2 znajduje się na 4 piętrze z windą.

Okna salonu, sypialni i kuchni wychodzą na cichy dziedziniec gdzie nie słychać hałasu aut co gwarantuje ciszę i spokój.

Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej. Budynek jest ocieplony.

Do mieszkania przynależy dwustanowiskowe miejsce postojowe w parkingu podziemnym.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:
• Przestronny salon z balkonem, (stolik, kanapa, szafka rtv, pojemna szafa na ubrania, biurko, duża ilość szafek z półkami).
• Sypialnia z pojemną szafą z drzwiami przesuwnymi.
• Przestronna, jasna kuchnia ze stołem i krzesłami, lodówka z zamrażalnikiem, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka.
• Łazienka (wc, pralka, prysznic, szafka).
• Przedpokój z szafką i wieszakami.
• Spiżarnia, mogąca służyć jako mały magazynek.
• Miejsce postojowe dwustanowiskowe z windą w parkingu podziemnym.
• Darmowy parking dla mieszkańców przed blokiem.

OKOLICA I LOKALIZACJA:
Lokalizacja: ul. Jemiołowa 44, dzielnica Grabiszyn, Wrocław.
Bardzo dobrze skomunikowane z każdą częścią miasta, w odległości 4 min spaceru komunikacja miejska z bezpośrednimi liniami do centrum miasta w 12 minut. (tramwaje, autobusy).

W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze infrastruktury handlowo–usługowej: wiele sklepów (Delikatesy Społem, Żabka, Biedronka), piekarni, aptek, przychodni lekarskich, klubów fitness, salonów urody, punktów usługowych.

WARUNKI NAJMU:
- Umowa najmu na okres min 1 roku.
- Czynsz najmu 2550 zł/m-c.
- Czynsz administracyjny: 700zł/2 osoby (w tym woda, ogrzewanie, podatek od wywozu nieczystości).
- Prąd: wg zużycia ok 90 zł miesięcznie.
- Internet: umowa we własnym zakresie.
- Kaucja: 3500 zł.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Preferowany lokator: Max. 2 osoby niepalące, lubiące czystość i szanujące cudzą własność
- Umowa najmu okazjonalnego. Płatność po połowie.
- Akceptujemy małe psy.

Chętnych zapraszam do kontaktu.

ENGLISH

Dog-friendly apartment. Parking for two cars in the price of the apartment. Close to SkyTower.

For rent 2 bedroom apartment with separate kitchen and pantry, located in Grabiszyn at 44 Jemiołowa street, right next to SkyTower.

The premises after refreshing (all walls repainted and thoroughly cleaned).

The apartment with a total area of 49m2 is located on the 4th floor with elevator.

The windows of the living room, bedroom and kitchen overlook a quiet courtyard where you can not hear the noise of cars, which guarantees peace and quiet.

The apartment is heated from the municipal network. The building is insulated.

To the apartment belongs a double parking space in the underground parking lot.

LAYOUT AND EQUIPMENT:
- Spacious living room with balcony, (table, sofa, rtv cabinet, capacious closet, desk, a large number of cabinets with shelves).
- Bedroom with a capacious closet with sliding doors.
- Spacious, bright kitchen with table and chairs, refrigerator with freezer, oven, induction hob, dishwasher.
- Bathroom (toilet, washing machine, shower, cabinet).
- Hallway with cabinet and hangers.
- Pantry, which can be used as a small storage room.
- Double parking space with elevator in underground parking.
- Free parking for residents in front of the block.

NEIGHBORHOOD AND LOCATION:
Location: 44 Jemiołowa street, Grabiszyn district, Wrocław.
Very well communicated with every part of the city, within 4 minutes walking distance public transport with direct lines to the city center in 12 minutes. (streetcars, buses).

In the immediate vicinity there is full retail and service infrastructure: many stores (Delikatesy Społem, Żabka, Biedronka), bakeries, pharmacies, medical clinics, fitness clubs, beauty salons, service outlets.

RENTAL TERMS:
- Lease agreement for a period of min 1 year.
- Rent: 2550 PLN/month.
- Administrative rent: 700zł/2 persons (including water, heating, waste disposal tax).
- Electricity: according to consumption about 90 zł per month.
- Internet: contract on your own.
- Deposit: 3500 PLN.

ADDITIONAL INFORMATION:
- Preferred tenant: Max. 2 non-smokers who like cleanliness and respect other people's property.
- Occasional lease agreement. Payment by half.
- We accept small dogs.