Działka nr 283 ( 2509 m2), zadrzewiona, z bezpośrednim, wygodnym ( szerokim ), utwardzonym, bezpośrednim wjazdem z trasy 414 Opole - Prudnik (200 m od rozjazdu na Smolarnię). W części utwardzone "rondo" do wygodnego parkowania i zawracania. Pozostały drzewostan został przecięty skośnymi dróżkami dla wygodnego przejazdu oraz wykorzystania wolnego miejsce do montażu zadaszenia. Działka jest doskonale skomunikowana. Możliwy dodatkowy wjazd na działkę od strony przeciwległej w kierunku leśnego parkingu przy rozjeździe na Smolarnię.
Działka, wg. wypisu z rejestru gruntów, jest gruntem rolnym ( łąką ) i posiada kompletną dokumentację, odnowione granice oraz słupki ogrodzeniowe wstawione w narożnikach oraz ich sąsiedztwie. W księdze wieczystej brak obciążeń. Możliwe korzystne rozliczenie w EUR, lub CHF, wg. bankowego kursu sprzedaży walut. Podana cena jest kompletna i zawiera również wszystkie koszty notarialne. Ustalona należność powinna zostać zdeponowana w biurze notarialnym, przed podpisaniem umowy.