Na sprzedaż działka budowlana z pozwoleniem na budowę domu parterowego w Kościerzynie wybudowaniu!

Działka o powierzchni 1011 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska.
Dojazd do działki drogą gruntową, utwardzoną.
Woda i kanalizacja 50 m od działki, wniosek o skrzynkę prądu został złożony, w niedługim czasie skrzynka pojawi się przy działce.
Działka ogrodzona siatką leśną z bramą wjazdową.
Do centrum Kościerzynie zaledwie 3 minut autem.

Pozwolenie na budowę z dnia 22.03.2024 na budynek parterowy o powierzchni użytkowej 103,6 m2, składający się z :
- salonu z aneksem kuchennym,
- trzech sypialni,
- łazienki,
- kotłowni,
- pomieszczania gospodarczego/spiżarni

Działka posiada również projekt budowy altany grillowej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gdzie oznaczona jest symbolem MN/5 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o parametrach zabudowy:
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 12,0 m
- maksymalna wysokość budynków zabudowy towarzyszącej: 5 m,
- geometria dachu: dach symetryczny dwuspadowy,
- kąt nachylenia połaci dachowych 35 - 45 stopni.

Działka w cichej i spokojnej okolicy, blisko lasu, a z drugiej strony bliskości miasta (3 minuty samochodem) to zdecydowany atut tej nieruchomości.
Jezioro Wrzecionek zaledwie 300 metrów od działki.

Zapraszam do kontaktu!