Powierzchnia działki 300 m2, możliwa max powierzchnia zabudowy budynkiem 80 m2 na parterze a piętra do wysokości 12 metrów co daje cztery kondygnacje oraz ponad 300 m2 powierzchni użytkowej w zależności od kreatywności pracowni architektonicznej (odstępstwa) z całkiem sporym parkingiem.

Numer działki 34/1

Została przygotowana koncepcja zagospodarowania terenu,
wizualizacja na zdjęciach załączonych w ogłoszeniu.

Idealna na siedzibę firmy.

Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza handel, gastronomię oraz usługi dla sportu.

W dzielnicy brakuje dobrej gastronomi z ogródkiem letnim, która powinna się znaleźć na parterze planowanego obiektu
na piętrze sale zabaw do wynajęcia
(dom weselny - imprezy okolicznościowe) oraz pokoje dla gości na górze.

Ciekawa oferta dla importera/dystrybutora, salon sprzedaży na dole z siedzibą firmy na wyższych kondygnacjach.

Własne miejsca parkingowe i bardzo dobry dojazd oraz widoczność firmy.

Sukces gwarantowany...

Dobra widoczność obiektu z ul. Królewieckiej, wjazd od ul. Rolnej.

Pierwsza od AOW, za następną posesją mamy już parking Lidla.

Wszystkie media na granicy działki.

Najważniejsza informacja dla przyszłego inwestora :

Nasłonecznienie działki i brak zacienienia oraz dach przyszłego budynku ma idealne ustawienie aby zapewnić niezależność energetyczną dla projektowanego obiektu.

Nie ma drugiej takiej we Wrocławiu !

Oferta bezpośrednio od właściciela.