Na sprzedaż działka budowlana z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego (o powierzchni zabudowy 80-130 m2, dwie kondygnacje) na terenie działki o nr. ewid. 478 położonej w miejscowości Pruśce, gmina Rogoźno, powiat obornicki, województwo wielkopolskie.

Działka nr.478 położona jest w ładnej okolicy w zielonym, zadrzewionym kompleksie działek budowlano-rekreacyjnych w odległości 200 m. od lini brzegowej jeziora Prusieckie (Starskie).
Idealna pod budowę domu, dzięki oddaleniu od głównych dróg komunikacyjnych. Okolica spokojna co w połączeniu z dostępem do niezbędnej infrastruktury w pobliskich miastach stanowi niewątpliwie atut tej lokalizacji.

Okolica bogata w atrakcje turystyczne, zabytki, walory przyrodnicze i historyczno-krajobrazowe. Jeziora, różnorodne lasy i spokój to główne walory tej okolicy. Ponadto liczne szlaki turystyczne, szlaki kajakowe, wycieczkowe: rowerowe i piesze. Liczne rezerwaty przyrody, pomniki przyrody, parki krajobrazowe itp.
To świetna okolica dla osób ceniących sobie spokój i aktywny wypoczynek.

Wybrane informacje o działce:
718 mkw.
Prostokątna, płaska
Szerokość ok. 26 m długość ok. 27 m
Media: woda, prąd, gaz i światłowód w drodze przy samej działce.
Kanalizacja będzie w przyszłości, w chwili obecnej trzeba realizować szambo.
Dojazd z drogi asfaltowej gminnej, drogą publiczną utwardzoną.
Stan prawny; pełna własność z KW bez obciążeń.
Nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Otoczenie:
- domy wolnostojące
- jezioro Starskie o powierzchni 61 h.
- malownicza okolica obfitująca w lasy i jeziora.

Odległości:
- Poznań ok. 45 km
- w pobliżu Rogoźno ok. 7 km oraz Wągrowiec ok. 8 km, w których to znajdziemy szkołę, przedszkole, szpital, kościół, bank, restauracje, centrum handlowe itp.