Oferta sprzedaży działki budowlanej w Bielsku-Białej nr 1749/51, obręb: Komorowice Krakowskie o powierzchni 0,3437 ha / 34,37a / 3437 m2
Identyfikator działki: 246101_1.0010.1749/51
Obowiązuje MPZP
Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w której dominuje luźna zabudowa jednorodzinna.
Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu i posiada następujące przeznaczenie:
1. Dla powierzchni 1135m2
a) Funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca,
b) Funkcja uzupełniająca: usługi podstawowe dla obsługi okolicznej ludności, których uciążliwość mieści się w granicach terenu,
2. Dla powierzchni 2302m2:
a) Przeznaczenie terenu: zieleń izolacyjna; strefa Techniczna wzdłuż linii napowietrznej wysokiego napięcia 110 kV. Zasady Zagospodarowania terenu: zakaz zabudowy, zalecenie lokalizacji niskiej zieleni izolacyjnej, możliwość lokalizacji miejsc postojowych, możliwość lokalizacji ogrodów przydomowych, dopuszczenie lokalizacji ciągów i urządzeń infrastruktury technicznej (w tym instalacji fotowoltaicznej).
b) Przeznaczenie terenu: ulica zbiorcza – 1 jezdnia, 2 pasy ruchu
Otwiera to możliwość budowy wymarzonego domu wraz z dodatkową przestrzenią do zagospodarowania na działalność rolniczą lub techniczną.

Sieć wodociągowa, energetyczna i gazowa znajduje się w pobliżu działki.
Pomimo ograniczeń wynikających z planu zagospodarowania terenu, działka posiada ogromny potencjał.
W przypadku zainteresowania właściciel posiada wstępne warunki przyłączeniowe energii elektrycznej oraz wody.