Prywatne
Cena za m²: 2559.52 zł/m²
Poziom: 2
Umeblowane: Tak
Rynek: Wtórny
Rodzaj zabudowy: Kamienica
Powierzchnia: 89,47 m²
Liczba pokoi: 3 pokoje
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą kupna mieszkania 3-pokojowego w Bytomiu.
Lokalizacja.
Świetna lokalizacja na ulicy Krakowskiej - dzielnica Śródmieście, doskonale skomunikowana dzięki bliskości trasy 94 oraz obwodnicy Bytomia.
W 20 minut dojedziemy samochodem do centrum Katowic.
3 minuty samochodem do centrum Bytomia.
1 minuta do przystanku tramwajowego.
W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, apteka, przychodnia zdrowia, kościół, Żabka, Biedronka.
Możliwość parkowania przed budynkiem - ostatnia linia przed strefą płatnego parkowania.
Nieruchomość.
Mieszkanie o powierzchni 89 metrów mieści się na drugim piętrze w kamienicy. Budynek z domofonem i monitoringiem.
Klatka schodowa w trakcie remontu.
Dach wyremontowany w 2023 roku.
Mieszkanie w bardzo dobrym układzie, składa się z:
- dużego przechodniego pokoju o powierzchni 27 m2
- niezależnego pokoju o powierzchni 19 m2
- niezależnego pokoju o powierzchni 19 m2
- kuchni o powierzchni 12 m2
- łazienki z wanną
- osobnym WC
- szerokiego korytarza
Wysokość pomieszczeń to 3,5 metra, co umożliwia aranżację antresoli.
Okna oraz instalacje wymienione 9 lat temu (elektryka, instalacja gazowa i piony).
Mieszkanie do odświeżenia bądź remontu - można w nim zamieszkać od zaraz.
Ogrzewanie węglowe z możliwością przerobienia na gazowe przez piec dwufunkcyjny - gaz doprowadzony do budynku - w tym roku można uzyskać dofinansowanie termomodernizacji w ramach programu Czyste Powietrze do kwoty 66.000 PLN.
Spokojni sąsiedzi - większość mieszkań po remoncie z założoną instalacją gazową.
Mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Opcja wydzielenia największego pokoju na samodzielne mieszkanie, a w pozostałej części zrobienia mikrokawalerek.
Koszty.
Koszt nieruchomości to 229.000.
Czynsz administracyjny: eksploatacja w wysokości 198 PLN i fundusz remontowy w wysokości 357 PLN plus media.
Pełna własność z KW.
Podsumowując:
Jest to bardzo bobra propozycja zarówno dla rodziny jak i pod cele inwestycyjne!
Mieszkanie ma układ i metraż umożliwiający wiele indywidualnych aranżacji!
Lokalizacja jest korzystna zarówno dla osób pracujących zdalnie, jak i dojeżdżających do miast ościennych!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu z wielu niezależnych źródeł!
Bez dodatkowych opłat dla kupującego!
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Lokalizacja.
Świetna lokalizacja na ulicy Krakowskiej - dzielnica Śródmieście, doskonale skomunikowana dzięki bliskości trasy 94 oraz obwodnicy Bytomia.
W 20 minut dojedziemy samochodem do centrum Katowic.
3 minuty samochodem do centrum Bytomia.
1 minuta do przystanku tramwajowego.
W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, apteka, przychodnia zdrowia, kościół, Żabka, Biedronka.
Możliwość parkowania przed budynkiem - ostatnia linia przed strefą płatnego parkowania.
Nieruchomość.
Mieszkanie o powierzchni 89 metrów mieści się na drugim piętrze w kamienicy. Budynek z domofonem i monitoringiem.
Klatka schodowa w trakcie remontu.
Dach wyremontowany w 2023 roku.
Mieszkanie w bardzo dobrym układzie, składa się z:
- dużego przechodniego pokoju o powierzchni 27 m2
- niezależnego pokoju o powierzchni 19 m2
- niezależnego pokoju o powierzchni 19 m2
- kuchni o powierzchni 12 m2
- łazienki z wanną
- osobnym WC
- szerokiego korytarza
Wysokość pomieszczeń to 3,5 metra, co umożliwia aranżację antresoli.
Okna oraz instalacje wymienione 9 lat temu (elektryka, instalacja gazowa i piony).
Mieszkanie do odświeżenia bądź remontu - można w nim zamieszkać od zaraz.
Ogrzewanie węglowe z możliwością przerobienia na gazowe przez piec dwufunkcyjny - gaz doprowadzony do budynku - w tym roku można uzyskać dofinansowanie termomodernizacji w ramach programu Czyste Powietrze do kwoty 66.000 PLN.
Spokojni sąsiedzi - większość mieszkań po remoncie z założoną instalacją gazową.
Mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Opcja wydzielenia największego pokoju na samodzielne mieszkanie, a w pozostałej części zrobienia mikrokawalerek.
Koszty.
Koszt nieruchomości to 229.000.
Czynsz administracyjny: eksploatacja w wysokości 198 PLN i fundusz remontowy w wysokości 357 PLN plus media.
Pełna własność z KW.
Podsumowując:
Jest to bardzo bobra propozycja zarówno dla rodziny jak i pod cele inwestycyjne!
Mieszkanie ma układ i metraż umożliwiający wiele indywidualnych aranżacji!
Lokalizacja jest korzystna zarówno dla osób pracujących zdalnie, jak i dojeżdżających do miast ościennych!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu z wielu niezależnych źródeł!
Bez dodatkowych opłat dla kupującego!
Zadzwoń i umów się na prezentację!
ID: 912168463
xxx xxx xxx
Dodane 16 kwietnia 2024
***Duże mieszkanie w centrum Bytomia***
229 000 zł
do negocjacji
Użytkownik
Lokalizacja