Agentom dziękuję.

Sprzedam nowoczesny, całoroczny, drewniany, piętrowy dom w lesie we wsi Grabie pow. Płoński.

Wieś Grabie znajduje się pomiędzy Jońcem, a Nowym Miastem, godzinę jazdy od Warszawy. Z jednej strony w Jońcu rzeka Wkra, kajaki, z drugiej zalew z kąpieliskiem i molo w Nowym Mieście. Nieruchomość otoczona lasami pełnymi grzybów.

Dom oddany do użytku w 2021 roku. Dom jest piętrowy, posiada 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnię, garderobę i spiżarnię.

Powierzchnia użytkowa domu 111 m2
Powierzchnia działki 1173 m2

Parter:
• salon z kuchnią 30 m2. Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę, piekarnik i okap.
• pokój gościnny / gabinet 13 m2
• łazienka główna z prysznicem, miejsce na pralkę 7 m2
• pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia 3 m2
• hall 9 m2
• przedpokój 4,5 m.kw

Piętro:
• łazienka z dużą wanną 2,7 m2
• pokój dzieci 11 m2
• pokój 16 m2
• pokój gościnny 11 m2
• hall 3,2 m2

Tarasy:
• zadaszony 18 m2 - ekspozycja południe/zachód. Taras ten jest przedłużeniem salonu. W ciepłe dni można tu urządzić druga jadalnię. Taras jest zabudowany lamelami. Posiada otwierane drzwi na zachodnią część ogrodu.
• odkryty 40 m2 - ekspozycja południowa z otworem na basen o średnicy 3m. Idealny do opalania się, spędzania czas w upalne dni.

W skład nieruchomości wchodzi też:
• garaż na dwa samochody z automatycznymi bramami
• szopa narzędziowa 8 m2.
• altanka śmietnikowa

Dom ogrzewany jest nowoczesnym, dwufunkcyjnym, inteligentnym piecem elektrycznym. Na dachu domu jest zamontowana fotowoltaika 5,4 kWp. Dodatkowo na parterze zamontowany jest nowoczesny kominek. We wszystkich oknach zamontowane żaluzje, we wszystkich uchylnych oknach i drzwiach tarasowych są moskitiery.

Nieruchomość wyposażona we własną studnię z wodą zdatną do picia (potwierdzone przez Sanepid), dodatkowe filtry wody, szambo 10m3, Internet.

Brama wjazdowa na pilota, wideo domofon sterujący bramą i furtką z dostępem ze smartfona.

Zainstalowana instalacja alarmowa z ochroną oraz system monitoringu.

Działka zagospodarowana:
• wykonany podjazd do garażu z dodatkowym miejscem parkingowym np. na kampera.
• poprowadzone chodniki.
• założona mała szklarnia-foliak z doprowadzoną wodą i systemem podlewania.
• puszczone linie kroplujące wokół działki i na rabaty.
• owocujące drzewka owocowe
• zadbany trawnik
• plac zabaw dla dzieci

Chętnie odpowiem na pytania lub wyślę więcej zdjęć.

Zapraszam do kontaktu.