Sprzedam dom o pow. 187 m2, bez pośredników w Dzierżoniowie, w zabudowie szeregowej, położony w bardzo dobrej lokalizacji oś. Makowe.
Położony na działce 530m2 spokojna okolica, idealny dojazd do miasta.
Nowa droga oddana do użytku w tym roku, na całej ulicy wymienione przyłącza wodno – kanalizacyjne, oraz oświetlenie miejskie.
Nowe przyłącze wodne doprowadzone do domu oraz nowa instalacja wewnętrzna gazowa.
Dom gotowy do zamieszkania, w ciągłym użytkowaniu, dostępny od zaraz.
Wszystkie meble i AGD w cenie.
Nieruchomość otoczona zielenią, idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. Około 50 m od domu znajduje się ogrodzony plac zabaw oraz nowe boisko do koszykówki. Przed domem podjazd na 3 auta, ścieżka zrobiona z kostki, dom ocieplony z obu stron, elewacja odnowiona, pomalowana w lipcu 2023. Okna plastikowe, od ogródka z roletami zewnętrznymi. Brama garażowa na pilota, otwierana elektrycznie.
Dach blacho-dachowka zrobiony 3 lata temu.

Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na ogród, pokój, osobna kuchnia, oddzielne wc.
Poniżej pomieszczenie gospodarcze, garaż na 2 auta oraz nowa kotłowna.
Półpiętro 3 pokoje, łazienka z wanną razem z wc.
Pierwsze piętro sypialnia i pokój kąpielowy, narożna wanna, dwie niezależne umywalki (ułatwiają codzienne funkcjonowanie), prysznic, wc i bidet. Wszystkie łazienki posiadają okna.
Nieruchomość ogrzewana pompą ciepła zgodnie z obecnymi wymogami budowlanymi. Pompa założona rok temu, na gwarancji 9 lat, po pierwszym przeglądzie zrobionym w tym roku, dodatkowo piec gazowy.

Nieruchomość posiada opinie –analizę średnich cen transakcyjnych, wykonaną przez rzeczoznawcę majątkowego, oraz Certyfikat Energetyczny.
Dom atrakcyjny pod względem energetycznym, możliwy do skredytowania.
Działka - własność, opłata od nieruchomości 504 zł rocznie.

Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości. Telefon 60*******10.