NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W KLOTYLDZINIE
Gmina Margonin

Nieruchomość położona jest na „leśnym osiedlu” w którym dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rekreacyjna.
Odległość do linii brzegowej jeziora margonińskiego wynosi ok 200 m.
W CENIE WŁASNY POMOST !

Prezentujemy dom jednorodzinny stanowiący alternatywę dla dwóch rodzin.
Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni mieszkalnej 100,00 m²
Budynek wolnostojący bez podpiwniczenia, posadowiony na działce o powierzchni 1250 m²

Nieruchomość wybudowano w latach 2004/2005
Ściany zewnętrzne wykonano z betonu komórkowego ocieplonego styropianem.
Konstrukcja dachowa drewniana, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, okna pcv.

Budynek pomimo jednej bryły podzielony został na dwie równe i niezależne części lokalowe
(po 50 m). Dom posiada dwa wejścia i odrębne części tarasowe.
Każdy lokal składa się na parterze z salonu z aneksem kuchennym, łazienki z wc, a na piętrze z dwóch sypialni. (W jednym lokalu dodatkowe wc z pralnią).
Dom zamieszkiwać mogą wygodnie dwie rodziny, istnieje możliwość połączenia dwóch części lokalowych w jedną całość.
NIERUCHOMOŚĆ STANOWI JEDNA KSIĘGA WIECZYSTA, DOM NIE JEST PRZEDMIOTEM PODZIAŁU.

Budynek wyposażony został w następujące instalacje: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną.
Przyłącze gazu w drodze przed budynkiem - wydane warunki na podłączenie gazu do nieruchomości.
Media rozliczane odrębnie: osobne wodomierze oraz podlicznik prądu.
Ogrzewanie kominkowe: każdy lokal posiada osobny kominek.
Możliwość podłączenia budynku do światłowodu.

Działka gruntu o statusie rekreacyjnym, częściowo zalesiona, w całości ogrodzona.
Podzielona została na dwie równe części, posiada dwa niezależne wjazdy i furtki.
Na działce znajduje się drewniana szopka dostępna z dwóch sąsiednich stron,
która jest miejscem składowania narzędzi ogrodowych i drewna do opału.
Wokół mnóstwo miejsca do rekreacji i wypoczynku.
Dojazd do nieruchomości utwardzony jest drogą z nawierzchnią z kostki brukowej.
Dojazd na osiedle odbywa się z nowo remontowanej drogi powiatowej.

Klotyldzin to pełna uroku miejscowość rekreacyjna położona nad jeziorem margonińskim pośród dużych obszarów lasów. Oddalona jest od najbliższego miasta Margonina o 1,4 km.
Posiada dobry i szybki dojazd do Chodzieży, Budzynia oraz do Wągrowca.

Klotyldzin ze względu na swój wyjątkowy klimat i otoczenie jest perełką nie tylko dla mieszkańców,
tu każdy może poczuć się jak na wiecznych wczasach. Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu wielu atrakcji turystycznych pobliskiego Margonina, takich jak plaża miejska, zjeżdżalnie wodne, wyciąg nart wodnych.

POLECAMY, TO DOM Z POTENCJAŁEM POŁOŻONY W ATRAKCYJNEJ OKOLICY.

Większą ilość zdjęć znajdziesz na stronie biura nieruchomości; www.polcynnieruchomosci.pl

WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI
ZAPEWNIAMY PEŁNĄ BEZPŁATNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.

BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI
IZABELA POLCYN
64-800 Chodzież, ul. Dworcowa 1
Licencja PFRN nr 26059