DO WYNAJĘCIA  na BIURO  - LOKAL UŻYTKOWY  - 5 POKOI, DWIE ŁAZIENKI - 200 m2 
Poznań, ul. Szamotulska, pomiędzy ul. Bukowską, a ul. Marcelińską
Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację wyjątkowego nowoczesnego LOKALU  w super lokalizacji 
lokal ZNAJDUJE SIĘ w nowoczesnym budynku  wybudowanym w 2019 roku, jasne, przestronne, przeszklone wnętrza, wykończone w wysokim standardzie, z klimatyzacją  które latem chłodzi a zimą może dodatkowo ogrzać. 
Polecam do wynajęcia przestronny nowoczesny lokal idealnie nadaje się na biuro jak i do mieszkania, dwa niezależne wejścia z klatki do lokalu, dwa  duże tarasy - jeden od ogrodu, drugi od ulicy.
Dostępny od zaraz, w budynku na parterze gabinety medyczne, na drugim piętrze biuro projektowe 

Lokal o łącznej powierzchni 200 m2, położony na pierwszym piętrze budynku (zaznaczony na zdjęciu)  z osobnym  wejściem z boku budynku - klatka schodowa.
Do Lokalu z klatki dwa niezależne wejścia. 
Oprócz tarasów do dyspozycji najemcy przewidziano dwa miejsca parkingowe (na tyłach budynku - od ogrodu). 
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
5 POKOI ( w tym pokój z aneksem kuchennym,dwie łazienki z prysznicem i WC, korytarz oraz pomieszczenie - typu garderoba
POKÓJ Z ANEKSEM KUCHENNYM - 63, 7 M2 
POKÓJ - SYPIALNIA - 22,8 M2
ŁAZIENKA nr 1 - 6,3 M2 
POKÓJ - SALON  59,3 M2 
ŁAZIENKA nr 2 - 7,8 M2 
POKÓJ   - 17,2 M2
POKÓJ - 12,4 M2
KORYTARZ - 7,2 M2
GARDEROBA  - 4,8 M2

WYPOSAŻENIE:
Lokal nieumeblowany, wyposażony w nowoczesną zabudowę kuchenną wraz  z kuchenką elektyczną oraz piekarnikiem elektrycznym, zmywarką, lodówką
w każdej  łazience - prysznic, toaleta, pozostałe pokoje nieumeblowane
Standard wykończenia: ściany - gładź gipsowa, w pokojach - podłogi panele, łazienka - płytki, taras - deska kompozytowa, schody na klatce schodowej - płytki
Ogrzewanie gazowe - bardzo niskie koszty ogrzewania, budynek z bardzo dobrych materiałów i super ocieplony

LOKALIZACJA:
Idealna lokalizacja. wszystko na wyciągnięcie ręki, zarówno komunikacja, jaki i usługi czy też szkoła lub przedszkola. Blisko sklepy min. Spar (Piotr i Paweł), Rossmann 
Blisko przystanek autobusowy (ul. Bukowska lub ul. Marcelińska), a także tramwajowy ul. Przybyszewskiego 
 Lokalizacja pozwala na korzystanie z infrastruktury i uroków Lasku Marcelińskiego czy też Parku Jana Kasprowicza - Arena
Czynsz najmu : 9.000,00  zł/ mc netto
faktura plus 23 %VAT
+ media prąd,  ogrzewanie (gaz) woda wg. liczników, dodatkowo śmieci
Kaucja: dwumiesięczna tj 18.000,00 zł
wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel

Kontakt i prezentacja Agnieszka Krupa
tel. 50*******20
www.krupanieruchomosci.net.pl
Oferta licencjonowanego pośrednika - Agnieszka Krupa - licencja 16602