3-pokojowe, dwustronne (narożne) i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 56.5 m2.

Mieszkanie dobrze doświetlone, okna wychodzą na wschód i południe. Funkcjonalny rozkład mieszkania z trzema nieprzechodnimi pokojami.

Pomieszczenia wschodnie wychodzą bezpośrednio na ulicę Elbląską. Jeden pokój ma widok od strony południowej.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w budynku z dwiema nowoczesnymi i monitorowanymi windami.
Blok monitorowany po wymianie instalacji gazowej oraz elektrycznej, ocieplony po termomodernizacji.
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Żoliborz, w części Sady Żoliborskie.

Lokal składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni i w pełni odnowionej i umeblowanej łazienki.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m2.

Powierzchnia pomieszczeń:
1. Duży Pokój 17,18 m2 z wyjściem na balkon
2. Średni Pokój 11,64 m2,
3. Mały Pokój 9,86 m2,
4. Przedpokój 7,42 m2,
5. Kuchnia 7,17 m2,
6. Łazienka 2,69 m2,
7. Balkon ok. 1 m2,
8. Piwnica 2 m2.

Niesamowitym atutem nieruchomości jest bezpłatny parking ograniczony szlabanem otwierany pilotem. Wjazd na osiedle jest dostępny tylko dla mieszkańców budynku.

Mieszkanie świeżo po wymianie okien (PCV). Okno kuchenne z nawiewnikiem oraz moskitierą. Zamontowano również nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe marki GERDA (zabezpieczenie typu C).

Mieszkanie odświeżone do własnej aranżacji. Istnieje możliwość połączenia kuchni z mniejszym pokojem (po usunięciu ściany) uzyskując tym samym otwartą przestrzeń około 22 m2. Lokal ma duży potencjał i można je w pełni zaaranżować wedle własnych preferencji.

Stan prawny: Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą (możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym). Mieszkanie wolne od zadłużeń. Do zakupu od ręki. Grunty uregulowane.
Czynsz miesięczny ok. 850 zł.
Ogrzewanie oraz woda ciepła i zimna z sieci miejskiej.

Cicha spokojna, okolica, wokół dużo zieleni. Sąsiedztwo bardzo przyjazne i spokojne.

Mieszkanie położone jest w znakomitym punkcie komunikacyjnym.
Czas dojazdu tramwajem do Centrum to ok. 20 min, jedynie 3 przystanki tramwajowe do CH Arkadia. Niedaleko do stacji Metra Marymont (20 min pieszo) oraz Plac Wilsona (25 min).
750 m do Galerii Żoliborz (sklepy wielobranżowe m.in Auchan, Pepco, Rossmann).
Wybieg dla psów znajduje się 100 m od nieruchomości (przy ulicy Elbląskiej 47).
Odległość od ulicy Broniewskiego, Powązkowskiej, Krasińskiego to 500 m.
Bliskość trasy S8 umożliwia łatwy wyjazd w różne strony miasta.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości.

Mieszkanie dostępne od zaraz.